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“金九银十”到了,开发商发力促销卖房。资料图片
伴随着“金九”的到来,中山楼市今年最后的促销大战开始火热启动。就在本周,一直以主推特价房为促销攻略的恒大绿洲,抢先推出“毛坯房首付4万起”的优惠,成为“金九”首个大型促销的大盘。
记者走访获悉,首付促销已然成为中山众多楼盘的一致选择。其中,西区美林假日的首付甚至低至3万元,人气也一路看涨。
恒大首付促销抢市场
自进入中山市场以来,以销售特价房作为主要营销策略的恒大绿洲,终于在此次“金九”率先推出新举措。
记者从恒大集团获悉,从本周开始,恒大绿洲每天限量推出5套特价清尾房,增加各种折扣优惠力度的同时推出大量新品,并针对110平方米以上户型给予客户付款方式的特惠。
目前,中山恒大绿洲在售110—150平米的三房、四房单位,毛坯洋房5250元/平方米起,带2000元/平方米的豪装洋房6000元/平方米起。活动期间,毛坯单位首付4万元起,豪装单位首付5万元起,剩余首付款分5年时间还清。
据了解,恒大地产集团针对“金九银十”这个销售旺季,推出“百盘大惠战,恒大淘房节”特大优惠购房活动。活动期间,针对恒大地产集团旗下楼盘推出“抢新货”、“抢特价房”、“抢优惠”、“低门槛置业”四类的优惠措施。而中山恒大绿洲则属于“低门槛置业”优惠。
低首付策略风靡多楼盘
曾有中介机构做过统计,在最受消费者欢迎的促销方式排行中,低首付策略排名第二,仅次于直接降价。由此看来,这一被视为开发商“割肉”之举的策略,着实具有非凡杀伤力,尤其是对于众多刚需而言。
记者走访发现,事实上近段时间除了恒大绿洲外,也有数个楼盘悄然在推行低首付策略,其中包括金水湾、美林假日以及阜沙万领时代等。
西区沙朗美林假日目前就在售84—121平方米二至四房单位,均价4600元/平方米。记者了解到,该楼盘针对首次置业者推出首付3万元优惠,剩余首付款免息分4期在4个月内还给开发商即可。本次购房优惠活动不限制户籍条件,满足购房条件的购房者均可享有。
阜沙的万领时代针对首次置业者推出首付5万元活动,其余首付款以小额贷款形式分1—2年分期低息还给开发商,满足购房条件的购房者均可享有。据介绍,目前该楼盘在售76—122平方米二房、三房单位,毛坯起价3500元/平方米,带装修加700元/平方米。
旭日曦苑目前在售32—45平方米公寓和69平方米二房单位,公寓均价4700元/平方米,总价20万元/套,二房单位均价6000元/平方米,总价40万元/套左右。现购买公寓推出首付2万元优惠,其余两成首付款采取免息在6个月内分期付给开发商即可,月供880元左右。