区府板块在花都的位置最佳

　　花都区黄金周的供货量很大

　　地铁物业主攻黄金月，

　　超2000套产品抢市场

　　睇楼路线建议

　　雅宝新城→雅居乐锦城→路劲隽悦豪庭→保利花城

　　花都区是今年黄金月供应最为集中的一个区域，仅区府板块就起码有2000套新货上市。新货基本都以110平方米以上的大户型为主，个别楼盘则仍会推中小户型。

　　区府板块是花都区地理位置最为优越的区域之一，加上这里还有地铁九号线，故这里的整体价格相对比较高，在三东大道上的楼盘，最低价已要7000多元/平方米，其余更靠近区府的多个楼盘报价都在1万元/平方米以上，如锦尚蓬莱，最近的签约均价已达14723元/平方米。 (陈玉霞)

　　雅宝新城：

　　国庆主推大户型

　　环境优越

　　●产品：140-280平方米的四房

　　●价格：毛坯均价7800元/平方米

　　●优惠：预交6万元抵扣16万元优惠，额外9.8折

　　●交通：社区内有公交总站，开通了往返花都、往返广州的数路公交车。

　　●点评：雅宝新城是区府板块老牌巨无霸项目，生态环境良好，经过多年发展，雅宝新城的生活配套设施以比较完善，生活氛围也很浓厚。目前主推“名门世家”组团，户型为140-280平方米的舒适四房以及少量的360平方米左右的复式五房单位，货量充足。 (陈玉霞)

　　路劲隽悦豪庭：

　　新推高端大户

　　产品丰富

　　●产品：146平方米以上洋房和叠加别墅

　　●价格：普通洋房毛坯7400元/平方米起，别墅毛坯1.4万元/平方米左右

　　●交通：社区门口有三东大道西公交站，通过三东大道可接驳机场高速。

　　●点评：项目定位为“路劲地产进驻花都的首个大型旗舰项目”，占地面积13万平方米，黄金周期间将推售全新E区一梯一户大户型新品，户户为南北朝向，正望中心泳池。(陈玉霞)

　　雅居乐锦城：

　　二期新品“8字头”起

　　赠送面积多

　　●产品：花语集组团第二期新品，主推100平方米小三房兼有143平方米四房

　　●价格：8000元/平方米起含1800元/平方米装修

　　●交通：社区内引入了701路公交往返广州天河；通过三东大道可接驳机场高速。

　　●点评：该盘是花都刚需大盘之一，签约速度很快，阳光家缘显示，从8月份至今该盘签约量已有620套，位居花都签约之冠。该盘主推刚需产品，赠送面积比较多。引入701公交线路后，通过地铁接驳，楼盘与市区的车程缩短到1小时左右。

　　(陈玉霞)

　　保利花城：高层洋房国庆让利

　　规模大

　　●产品：110-180平方米的三房四房

　　●价格：均价8700元/平方米带1800元/平方米装修

　　●优惠：国庆期间最高让利10万元/套

　　●交通：社区门口有三东大道西公交站，通过三东大道可接驳机场高速。

　　●点评：该盘与隽悦豪庭一墙之隔，黄金月主推产品也都以改善型需求为主打，不过和隽悦豪庭的多种产品相比，它的产品形态均是法式风情的高层普通洋房。该盘是个占地达25万平方米的大型社区，配套完善，目前要往返市区还得靠楼巴。 (陈玉霞)

　　陈玉霞