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北京国贸三期——国贸大厦是中国国际贸易中心三期工程中的核心部分,位于北京市东三环中路与建国门外大街交接处,是北京商务中心区的核心,主塔楼建筑高达330米,为一座集写字楼、现代化商城等为一体的综合商务中心。
叶檀 :我们不能根据摩天大楼的封顶来判断经济衰退,摩天大楼并不是唯一的指标、准确的指标。我们只能根据摩天楼的使用效率来判断,楼高不是问题,使用效率和负债率才是真正的问题。如果我们为了政绩工程、面子工程,建很多高楼负债很多,就会像西班牙建高铁一样,虽然是好事情但是会出现经济崩溃,因为承受不了这样的成本。
陈功 :摩天大楼迅速增加,但中国经济迄今并未崩溃,这是现实。“劳伦斯魔咒”只是表明了问题的一个侧面,它远远不是问题的全部,更多的问题,我们要从社会发展来审视。摩天大楼只是一种城市缩影,官员们认为这是城市现代化的标志,他们有资源、有权力,但偏偏不懂空间,不理解城市空间。学者们和设计师更多的关心是设计费和项目费,所以,中国的城市也就沦为了被人肆意摆弄的模型和沙盘。但最终的结果将表现在社会层面上,比如摩天大楼的封闭带来的城市空间割裂,荷兰是最早认识到问题严重性的,所以阿姆斯特丹甚至爆破了一些高楼,改建为层数较少的公寓楼,从而掀起了后来著名的“去规划”运动。要知道崩溃是一个过程,它不像地震会在猛然间爆发,城市是会慢性中毒的。南方周末