宝山罗店美兰湖板块两年来价格有所下跌,与其区域内产品线偏高、供应量大关系密切。而今年美兰湖在市场中被广泛关注却是因为其刚需产品的热销。就目前而言,其身处郊外环的问题已不再是瓶颈,通过交通的提升,通过轨交,美兰湖的人气有很大的改善。美兰湖本身发展得很有规模,有系统的整体规划,就整个区域板块给到的综合价值来说,美兰湖是一个很好的区域。时间虽然由于政策的影响可能难以预料,但美兰湖板块会朝着平稳的方向缓步上升会是一个大趋势。