以三季度数据为指标,嘉定主城区板块因为限购令出台前供应量就导致区域价格承压,在经历了两年调整后,区域整体均价不跌反升,说明在区域配套日益成熟的情况下,区域产品力逐步提升,出现一定的涨幅也在情理之中。虽然嘉定新城成交量较大主要是由于该区域前些年是土地成交的集中区域,去年以来的推盘量居高不下所致。但土地成交的集中正是由于嘉定新城在上海发展中的整体规划和定位。
在目前刚需成为市场主力的情况下,嘉定主城区板块在下半年仍将是市场成交的主力区域之一。