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“后十一”,广州楼市供应量充足,有些楼盘持续促销,老城区有些楼盘却摆出一副“不愁卖”的姿态。
“只要52个买家就够了”
广州“限购令”出台满两周年,高端需求依然出现在各个高端楼盘内。
上周,荔湾区的富力唐宁花园举办荔湾“千年商埠”的小型论坛,吸引了不少实力买家参加。该盘即将推售中心城区内少见的联排别墅,货量只有52套,销售人员信心十足地说:“均价可能要4.5万元/平方米,我们只要52个买家就够了,不用太多。”记者在现场看到,意向买家不少,销售小姐介绍:“基本都是在附近做生意的老板。他们知道这里的价值,如果看上,往往会自己想办法购买,比如用孩子或其他亲人的名字购房,不受限制。”据介绍,楼盘上周六开始接受诚意登记,“已有数十位看楼者交了诚意金”。
“买不买要尽早决定”
名校旁的物业同样是老城区内备受关注的产品,被视为“另类刚需”产品。本月14日,越秀区文德路小学对面的东方文德广场推售新一栋单位,均价逼近4万元/平方米,仍吸引了不少买家入市。
现居越秀区的买家林先生,看中了C栋111平方米的02单位,总价要402万元,托关系找到商家,希望商家能为他保留一套单位,然而商家却表示:“这些单位只能留到下午3时,很多人都想买这种紧凑型三房,迟来了,我也难确保还有。”眼看售楼部内的人越来越多,本来想再对比一下其他产品的林先生,中午1时多忍不住还是签定了购房意向书,“为了孩子读书也没办法,以后若用作出租,租金也会不错的”。商家方面称,当天就成交了40套单位。
(陈玉霞)
陈玉霞