南沙晋级！2012年10月10日《广州南沙新区发展规划》在北京正式发布。这不仅是广州南沙开发建设史上的重要里程碑，更标志着南沙新区发展正式上升为国家战略。这对于深化粤港澳全面合作、引领珠三角乃至广东转型升级、构建开放型经济新格局，都具有重要战略意义。而受此重大利好刺激，近期南沙楼市全面趋旺。

　　近年来众多品牌房企已纷纷进驻南沙，各类楼盘项目也如雨后春笋涌现，在今年来，不少南沙楼盘项目凭借价格优势和性价比优势挤入市场成交畅销榜单，而全新楼盘项目，也接连亮相。记者日前获悉，知名房企碧桂园继南沙碧桂园、碧桂园豪庭(南沙)后，布局南沙开发的第三个项目碧桂园·天玺湾也将在近期亮相，并欲以高品质产品定义南沙豪宅新标准。

　　碧桂园欲再造南沙楼市传奇

　　在各界看来，《南沙新区发展规划》将给就业人口、城市配套设施、楼市、旅游业民生四方面带来翻天覆地的变化。据了解，在新区规划获批后的几个周末里，南沙楼市人气上升了几倍，成交量也大幅提升。

　　借国家政策东风，早已布局南沙房地产开发多年的知名房企碧桂园，将在近期推出全新项目碧桂园·天玺湾。据介绍，占地面积约425亩，雄踞广州南沙核心枢纽进港大道，身居南沙未来三大主体功能区之一的南沙滨海生态新城核心要地，占尽天时地利。

　　碧桂园·天玺湾北眺狮子洋，南面纵览1200公顷绵延苍翠的黄山鲁森林公园。项目背山、望海、拥湖，景观资源十分突出，碧桂园更将其定位为南沙顶级豪宅社区，作为碧桂园集团20年礼献南沙的豪宅钜作。

　　据介绍，碧桂园·天玺湾首创公园式滨海主题园林，规划围绕天然湖泊为主线，同时社区拥有约40000平方米原生私家中心湖泊，精心打造1.5公里环湖私家漫步道、1公里生态湿地走廊。社区营造的三重水景、超大中央水景园林设计，结合水体周边的绿地，秉承“保留原生态，将高新科技融入自然景观”的设计理念，创造出怡人的亲水环境。

　　而住宅组团环湖相接，使居住小区成为生态居住社区。最大限度地考虑到景观与资源享受，社区每个组团，遵循地势地貌，环湖依山而建，而社区内道路以优美曲线勾勒接连每个组团，与周边环境形成良好的协调。环湖步行社区各个角落，移步换景，花繁木盛，让业主感觉生活在大公园里。

　　全新产品撷取港式豪宅精华

　　碧桂园·天玺湾所推出的住宅产品也十分有特色。据悉，项目首期将推出约66-110平方米的两至三房单位，为碧桂园·十里银滩明星户型。此次将该户型移植天玺湾，并在装修设计方面下足工夫。开发商透露，天玺湾设计团队还专程赴香港学习，在细节上增加户型使用率、现代感与艺术感。如一个小小卧室飘窗的使用，都花尽心思，变出几种花样使用空间，颠覆传统的豪宅设计，尽显空间智慧。而175平方米的阔景四房，则为南沙罕有的二梯二户板式设计，视野无限开阔，360度观景无遮挡。

　　碧桂园新一代研发的现代风格别墅也将同时亮相。约247-294平方米的湖畔美墅，采用人车分流设计，停车即入户，方便快捷。天面花园尽享阳光雨露，可让儿童尽情嬉戏而无顾虑车行安全之虞。两层通高客厅设计，引入私家中空庭院、私家电梯，精心营造空间的阔绰与奢华。私家泳池、超大露台引景入室，让阳光清风随时相伴。

　　据介绍，碧桂园·天玺湾预计10月下旬在广州各区展厅巡展，包括南沙碧桂园展厅、番禺区的沃尔玛、易发商业街以及华南碧桂园、顺德碧桂园等展点均开始接受现场咨询登记。

　　文/图南方日报记者李广军