SOHO作为一种介乎于住宅与办公空间之间的新型房产产品。它不但具有住宅的舒适，同时也不乏办公的职能。在番禺从工业性区域转向知识型与经济型区域的过渡期，广州番禺万达广场握准时间，适时而起。正好弥补了番禺区域在这一块发展的缺失。同时，万达SOHO也将凭借自身的产品和配套条件，成为全城追捧的投资金品。

　　万达广场进驻番禺

　　广州番禺万达广场是番禺首个大型城市综合体项目，选址位于广州市番禺区汉溪大道万博中央商务区，总建筑面积50万平方米，总投资50亿元。是一座以万达第三代城市综合体先进理念规划，集办公、购物、娱乐、休闲、餐饮、SOHO于一体，引进万千百货、万达国际影城、大歌星KTV、大玩家、电器卖场、大型超市等丰富业态，满足高端商务消费、时尚消费、家庭购物和休闲消费等多层次需求的大型广场。

　　万达集团以高品质的产品和强大的商业资源为保障，致力创造国际化商业生活方式，并通过卓越的实力把广州番禺万达广场建设成为一座国际级商业旗舰，打造华南地区一站式国际购物中心的大型城市综合体。广州番禺万达广场的诞生，标志着广州番禺正式进入万达时代。

　　八大户型自由组合

　　广州番禺万达广场，作为万达集团24年发展中的第三代商业地产产品——城市综合体，它主要由大型购物广场、SOHO和甲级写字楼组成。业态涵盖之全面，一度成为行内佳话。集功能性与包容性于一身万达SOHO更凭借自身特点与优势，得到了广泛追捧。

　　在SOHO一期已经成为众多投资者囊中之物之时，万达SOHO二期旋即升级登场，从原来的只有3.1米层高，6个户型B-2栋SOHO一期，升级为以方正为主要空间结构，3.3米层高，8大个性户型的B-3栋SOHO二期，不但增加了客户选择的空间，更因为方正的规划使得更加灵活多变，任意组合。居住办公的舒适度也随着层高的拉阔而递升。

　　地铁上盖生活配套

　　随着现代交通的发展，地铁几乎成为现代化城市出行方式的主要工具与快捷的体现，也是城市生活得以互动的主要交通动脉，广州番禺万达广场作为南广州——番禺集办公、购物、娱乐、休闲、餐饮、SOHO于一体的首个大型城市综合体项目，它不但拥有完善的公交，高速等交通配套，地铁7号线鹤庄站(在建)更直接入户，无缝接驳，使得这个总面积高达50万㎡的大型广场，全方位地融入城市的繁华中，甚至凭借自身内在的配套设置即将带动番禺进入中心时代。

　　万达SOHO建于番禺万达广场南区商场之上，直接畅享万达百货、万达国际影城、大歌星KTV、大玩家、电器卖场、大型超市以及各式美食店等一站式生活配套，随时随地享受吃、喝、玩、乐、购等乐趣。

　　缔造南广州新地标

　　十年的华南板块发展，云集了近二十个超级大盘，拥有超百万高收入、高品位的消费人群。随着政府在华南板块公共配套上的逐步投入，人们基本生活问题得到解决，但是一直以来华南地区都未有地标式建筑，更没有成系统的城市中心。即使各开发商凭借自己的实力零星地开发了一些小规模的商业配套，但都未从根源上解决人们对大型商业配套以及新型居住办公场所的渴求。

　　万达SOHO，作为广州番禺万达广场重要的组成部分，雄踞于番禺万博CBD，占据着南广州的商业核心，时刻彰显出城市中心商务地标的非凡魅力。41层，超过150米高的万达SOHO二期B-3/4即将凭借万达完美配套以及卓越的高度缔造南广州新地标。

　　文/图南方日报记者蒋哲

　　SOHO二期样板区盛大开启

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　　9月22日，广州番禺万达广场SOHO二期样板区终于盛大开启。活动当天，主办方邀请了香港美腿天后陈敏之亲临现场并一展歌喉，还邀请被誉为“中国15个最有潜质艺术家之一”的时装设计师张馨文携自己的国际品牌时装亮相现场，并举行盛大的时装发布会。

　　在样板区发布会上，相关负责人介绍，番禺万达广场SOHO二期展现出了四大升级价值。首先是“形象升级”——更高，56米的卓越高度，41层的超大容量，不但在外观上提升了万达SOHO的体量形象，更在功能上填补了区域商务的缺失，成就番禺城市新标杆。

　　其次是“便利升级”——更近，项目无缝接驳地铁7号线鹤庄站，可以让住户出门不打伞的就坐上地铁，此外配套设施也极其完善，家门口电梯连通综合体大商业，尽享吃、喝、玩、乐、购一站式完美配套。

　　然后是“空间升级”——更舒适，此次推出的SOHO二期，建筑面积32—87平方米，3.3米挑高尺度，功能百变户型，魔方式空间任意切割。集功能性和包容性于一体，用途广泛，全面满足客户不同需求与体验。

　　最后是“户型升级”——更方正，万达SOHO二期囊括8大户型，方正实用，多种户型，多样选择；不同户型，宛如魔方空间，自由组合，任意连通，全面满足办公、自主、投资……多功能细化满足个性需求。

　　根据广州市政府“十二五”规划，广州番禺万达广场所在的万博中央商务区发展定位为现代信息服务业总部基地，以信息服务业、总部经济、中介机构、大型商业集聚为主，是番禺区优化调整经济布局，发展壮大主导产业，大力发展总部经济的主要载体之一，也是番禺区未来几年经济增长的重要支撑。

　　南方日报记者蒋哲

　　?记者观察

　　SOHO公寓将成住宅时尚新宠

　　随着时代的进步，SOHO族自由、浪漫的工作方式吸引了越来越多的中青年人加入这个行列，在这片天空里，他们的才华得到充分的展露。近年来国际上这一群落的人数呈现出增加的趋势，办公自动化、互联网的普及以及分工的细化将会导致为数众多的SOHO人的出现。而针对这部分都市新群体量身定做的住宅产品——SOHO公寓，无疑也将从小部分的选择，逐渐发展成为住宅选择的时尚新宠。

　　相较于传统住宅和商用写字楼，SOHO公寓都具有一方面优势，对于一些资本较小的小公司，租这种公寓用来办公。价格比写字楼要便宜得多，而对于年轻的白领阶层，买这样的公寓居住，由于地处城市中心，上班起居方便，又比市中心的洋房住宅项目省钱，因此无论是办公还是住家，购买这样的公寓都可以各取所需，不出意外，这种商务公寓将成为现在都市发展的一种趋势。

　　蒋哲