11月3、4日，保利第二届商业房交会热浪来袭

　　前三季度销售业绩突破80亿元，保利地产毫无悬念连续四年成为成都楼市销售冠军。

　　无论是销售业绩、公司规模还是产品种类，保利地产在成都市场均已是无可争议的“一哥”。

　　强大的市场号召力，让保利地产早已不等同于“看市场脸色吃饭”的普通开发商，而是把握主动频频出击。3月保利地产的“80后房交会”掀起了一场释放刚需的楼市小阳春，9月“教师月”则成了全城教师购房总动员。保利地产的每一次活动都深刻影响并改变着楼市走势。

　　作为市场的风向标企业，11月保利将重磅推出的商业房交会势必成为秋交会后的又一次楼市投资盛宴。据悉，此次保利商业房交会将于11月3、4日落地锦江宾馆。届时公司旗下13大项目、20亿创意LOFT，10亿纯甲写字楼，20亿临街旺铺等150万平米商业将集中亮相“闭馆抄底”，并同时送出5000万巨惠让利购房者。同时，保利商会也将在此次商业房交会上成立。

　　150万方商业全覆盖

　　保利实现住宅与商业双轮驱动战略

　　去年楼市限购以来，商业地产就成为各大开发商争夺的焦点，但是保利如此大规模把旗下13大项目、150万平米的所有商业打包推向市场，在成都楼市尚属首例。

　　在业内人士看来，由单独的一家开发商来举行商业房交会，如此大手笔的事件也只有保利才能做，这除了需要有众多的项目和商业体量做支撑，强大的市场号召力才是决定成功的关键。

　　保利地产入驻成都，仅用了三年便完成了从插班生到新科状元的转型，此后连续四年蝉联销冠，其市场号召力已毋庸置疑。如今，保利并没有满足在住宅市场取得的份额和成就，向商业地产的进军呈现出保利对未来战略的构想——实现住宅与商业的双轮驱动。

　　去年以来，保利地产对本部的组织机构进行了调整，设立商业管理经营中心，对商业项目投资、运营及未来资本运作提供专业指导，这表明保利对商业地产的重视前所未有。另外，随着规模的不断壮大，除了在住宅市场高歌猛进，庞大的商业体量无疑成为保利的又一“金矿”。在成都市场，保利所拥有的150平米商业体量，已居成都单一开发商前列。在全国范围内，保利地产在商业地产开发领域的势头呈现后来居上之势，未来2年内商业规模有望突破1000万平米大关。

　　从商业形态来看，保利所涵盖的商业物业形态十分齐全，已形成了重点打造城市地标，全面发展涵盖商业零售、商务办公、酒店、会展、剧院、高端体育休闲等多元化优质商用物业的规模化经营格局。而150万平米的商业体量、13大项目的整体亮相将覆盖当前全系商业形态，20亿创意LOFT，10亿纯甲写字楼，20亿临街旺铺，成为一次不容错过的商业投资盛宴。

　　每一个项目都是中心

　　保利从未让投资者失望

　　今年7月，美国城市土地学会(ULI)发布《2012年中国内地主要城市房地产投资前景分析》，在最具投资前景城市的排名中，成都荣登榜首。因此，在业内看来，目前的成都楼市仍然具备巨大的投资价值。在城市价值整体升值的背景下，如何分享城市升值的红利，保利地产无疑为投资者提供了一次重要机会。

　　和住宅一样，保利在商业地产领域同样追求着“全业态、全覆盖、高回报”。这不同于保利在住宅地产上专心反哺于城市价值的构建，而将着力点专注到投资者的价值诉求。

　　相比住宅，商业地产的地理位置的重要性不言而喻，如果一个项目能成为区域中心，商业的升值也就指日可待。纵观保利所打造的每一个项目，一定都会成为一个新区域的中心，而区域未来的商业中心也必将出现在保利。在业内人士看来，这已经成为投资商业物业的定律，这一切则和保利对项目的精准定位、运营能力有直接关系。

　　保利198作为保利进入成都的开山之作，在一个非传统的繁华区域，造就了一个新的城北中心，如今这里已是繁华初现，不仅有保利五星级酒店的高端商业，也有社区商业的支撑。从价值洼地到价值高地的过程往往能为投资者带来难以想象的“高回报”，而保利的“粉丝”们往往能享受到这一“高回报”红利。

　　和保利198一样，保利的许多项目最初都位于非传统的核心区域，却凭借保利的运营能力，改变了城市格局，重新确立区域中心，这些项目的商业无疑都具有巨大的成长潜力。

　　5000万巨惠让利

　　不容错过的商业投资盛会

　　受到楼市整体调整的影响，商业物业在今年表现一直较为平淡，年初商业物业投资市场整体遇冷，只有刚需还能苦苦支撑部分需求。但从3月起，土地市场迅速升温及刚需的火爆表现让投资客逐渐重回市场。街区底商的投资价值、小额投资物业的低门槛投资机会、地铁物业的口岸价值已经打开了投资商业物业的机会窗口。

　　显然，对于观望良久仍没有找到投资机会的投资者来说，在保利“商业房交会”上将找到下手的机会。

　　首先，保利旗下的全系商业形态，囊括了社区底商、创意LOFT、国际公寓、超甲级写字楼、独栋商业、国际购物中心、国际会议中心、文化艺术中心等市场上目前最热门的全部商业类型，并且其中不少业态是普通开发商无法独立完成的。这就意味着在这里所有的商业投资门类都能找到，每一个投资者总能找到一款适合自己的投资品类。

　　其次，保利将在此次商业房交会上拿出5000万之巨的空前优惠幅度，届时将会以“闭馆抄底”的形式，推出保利商业房交会独家享受的优惠，势必将成为今秋最炙手可热的投资盛宴。

　　据保利地产成都公司相关负责人介绍，为了让更多投资者享受到保利商业带来的红利，保利还将在11月3、4日的商业房交会上成立“保利商会”，为保利“粉丝”提供一个互动交流的平台，让更多的人享有投资保利商业的机会。邹宇

　　保利商业房交会报名热线：028-81988080、88858080