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低碳环保是翡翠壹号的一个特别明显的特征,太阳能、风能照明系统等环保科技在这里随处可见。
每一个人都有一种精神追求,每一个社区也有其特有的精神内涵。个人的精神追求往往与个人的成长环境、经历相关,一个社区精神内涵形成也不例外,离不开一个企业的追求、早期打磨、营造。
应该营造一个怎样的社区?文化乃是“血肉”。
清远市兴合力房地产开发有限公司副总经理陈朝钰分析,根据国内、乃至世界先进的新型大宅社区内涵,它应该是一个有品位、有担当、具有私享性、私密性,同时具有中国人大家族式、邻里亲善等特性。而这一切,正是清远科技大宅翡翠壹号的精神追求。
高端江景盘真正的价值在于文化
交通、生活配套等是清远每一个项目不断强调的价值。清远市兴合力房地产开发有限公司副总经理陈朝钰认为,清远江景项目单靠交通配套来提升品质、价值是比较难的。他认为,纵观国内各大真正的高端江景盘,配套并不是主要考虑的要素,毕竟城市道路规划都只是骨架,不能代表“血肉”。
事实上,类似广州星河湾这样的江景大社区,都是依靠其独特品质营造出来的文化氛围来赢得客户的。综合比较这些高端江景社区后,陈朝钰认为,对江景价值的挖掘应该更多从文化的层面入手。
“如今,没有多少人知道北江的文化,就如两年前清远没有像样的书店、电影院、图书馆一样,说明清远文化尚处于比较落后阶段,未来大有可为。”
陈朝钰观察发现:“长期生活在北江边的清远人对江景的认知并不高,或者说并没有发现江景特有的价值,因此,需要帮助市民建立对北江的感情。”
那么,翡翠壹号应该是怎样一个充满文化氛围的江岸和社区呢?陈朝钰分析,根据国内、乃至世界先进的新型大宅社区内涵,他应该是一个有品位、有担当、具有私享性、私密性,同时符合中国人大家族式、邻里亲善等特性。这需要硬软件兼顾来实现。
创造有品位的生活空间
对于这样的社区,首先要保证不能拥挤、品质要有保证。翡翠壹号总面积近11万平方米,其中住宅面积8.6万多平方米,仅299套,全部为大户型设计,面积从200平方米至1200平方米,分四大类创新产品:“江景叠墅”、“极致复式”、“平层大宅”、“创新空间”。
归根结底,创造有品位的生活空间,分两部分。
一个是公共空间的品位营造。陈朝钰分析,中国人讲究和谐、邻里亲善。因此翡翠壹号针对“极致复式”户型产品,每一层设置首层下沉式、两米宽空中走廊,为老人、孩子提供休憩、交流平台,实现邻里亲善。
园林也有讲究,陈朝钰认为,按照中国人的文化习惯,园林必须要有层次感,漫步其中要有变化感。古人常说曲径通幽,就是一种生活方式、生活情趣和生活哲理。翡翠壹号首创立体式园林。
公共空间还包括功能性的配套设置,翡翠壹号会所采用双泳池设计,室外游泳池水面达680平方米,泳池周边还有300多平方米的沙滩,室内是6泳道、30米长的恒温泳池,会所室内面积近2000平方米,兼具商务交流区、阅览室、网吧、咖啡室、茶艺室、桑拿、健身、瑜伽等功能,更配备了恒温恒湿的专业酒窖,为业主提供收藏红酒、雪茄的最佳场地。
二是个人空间的营造。作为电梯,一般社区是最难以保障私密性的,对此,翡翠壹号在清远住宅小区首次使用刷卡电梯,有效屏蔽闲杂人员,同时住户可以通过智能系统为访客开放电梯使用权限。为体现出私密性,翡翠壹号“江景叠墅”产品还特设私家车道。
针对家庭空间安全问题,翡翠壹号采取智能家居控制系统,架设起包括入户安防、紧急按钮、煤气使用检测、门窗非正常开启报警等功能的智能家居控制系统,而且平台具有可扩充性,住户可根据实际需要添加功能。
就居住空间而言,翡翠壹号创新户型,有独创6.6米层高空中大院、7.5米层高错层复式空中别墅、跃式入户花园、层高达4.2米的豪华客厅……业主不仅可享受宽敞舒适的个人生活空间,还能可以俯视户外一望无际的江景景观、城市景观。
拾起绿色的生活态度
随着现代社会变迁和人们居住心理变化,一个具有文化品位的高端社区,不能仅仅依赖于开发者对硬软件的塑造,更要满足居者更高的心理需求。
陈朝钰将此总结归纳为绿色的生活态度。这里面有人文的东西、有自然的东西,还有心理感受的东西,这些东西都得到满足后,社区才充满性格、生命力,才能真正叫做大宅江景社区。
“从建筑开发本身,我们希望能够体现建筑的性格。建筑本身是没有性格的,居住在里面的人赋予了它性格。我们赋予了翡翠壹号一个特别明显的特征:高科技。低碳、节能是一个基本元素,如太阳能、风能照明系统、雨水回收系统等。我们的愿望是让居住在这个社区的人能感受到这样的建筑、社区能够有担当,有一种使命感,这也是一种荣耀。”
“还有我们错层+复式创新户型设计、立体式园林,使整个社区看上去具有层次感、错落感、变化感。这样的一个社区能让业主感到亲切,也能体会到我们打磨这样的一个社区所赋予的艰辛和汗水。”
这实际上是一种互动的过程,住在这样的一个社区里,每个人都能感受到绿色,也能转化为一种生活态度。
撰文南方日报记者陈步上摄影曾亮超