一方面，银行贷款紧缩，申请优惠的难度越来越高；另一方面，楼盘还给最优惠的公积金贷款设限，贷款成本的增加让年底有意入市的买家很“受伤”。但记者了解到，贷款的紧缩对于购房者的影响更多停留在心理层面上，并未对实际购房行为产生太多的影响。“银行利率年年变，不可能因为现在利息多一点，就不买房子了，关键还是看价格。”在科学城板块购房的李先生说。

　　市场习惯了各种“限”？

　　在各种“限字令”限制下的楼市，似乎产生了惯性情绪。

　　记者上周末在一些热销的刚需盘中发现，看房者对贷款方式、贷款优惠等特别关心，然而，当了解到贷款紧缩的情况时，却只是摇摇头感叹一声，并没有太多不平的情绪。“早习惯啦，前一阵已没有8.5折啦，”富力金港城的销售经理告诉记者，“我们这边暂时收到的料是，建行能做到9折，中行已要求基准利率了。所以节后，我们楼盘针对商业贷款的买家多打了一个点的折扣，因此基本对销售没有什么影响，去货速度还是和10月份相当的。”

　　买家更看重价格笋不笋

　　上周，购买了科学城板块某热销楼盘的李先生告诉记者：“商业贷款现在打不到8.5折了，只能打9折，不过楼盘还会额外给9.5折，算起来就是8.55折。如果是公积金贷款，楼盘就没有额外折扣，这样算起来，公积金贷款就没有优势了。”不能用公积金贷款，又拿不到商业贷款的优惠利率，直接导致购房成本升高，李先生坦言这对他的购房有一定的心理影响，不过，楼盘实惠的定价仍促使李先生果断出手，“开盘这阵子便宜，可能过了这个村就没有这个店了，也不管利率优惠不优惠了”。 (詹青)

　　詹青