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楼盘热销,发展商在定价上仍保持理性 宋导摄
●度假型公寓能否继续热卖?
●空中叠墅会否继续受欢迎?
新货
看点
经历了黄金月的推货“加速度”,11月份从化推货速度明显减缓。阳光家缘数据显示,截至10月27日,从化新建住宅可售货量为3883套,比10月初减少了401套,重新回落到和9月份差不多的水平。
仅有3盘推出新货,新盘雅居乐小院流溪10月底正式推出洋房和别墅,11月中下旬,方圆明月山溪、新时代家园将陆续有新货亮相。户型方面,洋房仍是主力,双拼、联排别墅也不少,其中,雅居乐小院流溪的空中叠墅是新亮点。
从化楼价将继续“维稳”,方圆明月山溪和新时代家园现时的楼价和前一期相比没有什么变化,雅居乐小院流溪之前的“吹风价”是“洋房毛坯均价8000元/平方米,别墅毛坯均价1.3万-1.8万元/平方米”,开盘后的定价,洋房毛坯价为7000-8000元/平方米,别墅毛坯均价为1.5万元/平方米,与“吹风价”基本一致。(宋导)
宋导