小区里挤占消防通道停车的情况时有发生

　　“想在小区里停车，那可是件‘技术活’。”说起停车难，社区居民烦恼可不是一天两天了，车位紧张、消防通道随意停车等问题一直困扰着居民生活，最近，海逸长洲恋海园热心画出示意图，希望物业公司对停车问题加以治理。对于这种情况，物业管理的作用应该如何发挥？现阶段小区车辆管理存在哪些困难和纰漏？记者对此进行了走访调查。

　　车辆刮蹭时有发生停车现状居民担忧

　　“上个月出了两次剐蹭事故，全都发生在小区里。”家住恋海园1号楼的白先生向记者讲述了他亲历的遭遇。“小区道路上本来是不允许停车的，可还是有人将车停到路边，要是刚好停到我的车位附近，我早上上班根本就倒不出来，上次就是因为倒车碰上了一辆别克，最后还是赔了别人点钱‘私了’了事。开车进小区，可是个技术活。”同时他还认为，小区极易发生交通事故，物业也要承担相应的责任，“物业不对乱停车进行有效的制止，这是他们工作中的一大失职。”

　　记者在恋海园看到，虽然小区物业公司已在前期对地上车位进行了划线规划，可随意停放的小型轿车随处可见，小区地上划线的临时停车位大多已被占满，它们通常占用一半行车通道，让本就不宽的甬道变得更加狭窄，剩余的路面勉强能让一辆小型车通过。

　　相对于小区里不断发生的剐蹭事故，多数居民面对乱停车现象的日益加剧，更加关心的是自己和家人的生命财产安全。11号楼的何女士直言对小区停车现状的担忧：“这么堵的消防通道，私家车都过不来，一旦发生火灾，或者有紧急病人需要救护车急救，身形庞大的消防车和救护车不是根本没法通行吗？”

　　为便捷车库成摆设业主支招解停车难

　　据了解，恋海园早在设计开发之初就为业主停车设置了专门的地下车库，但在实际操作中，愿意停车入库的业主却并非多数。“业主都希望车停在离家近的位置。”何女士向记者阐明了原因。在采访中记者发现，很多业主对在消防通道上停车这样的行为不以为然，往往是明知不允许停车，但认为小区停车泊位紧张，把车停到消防通道是迫不得已，更有业主认为，小区消防通道不止一条，如果发生火灾，也不会影响消防车出入。

　　小区停车无章虽由部分业主直接造成，但也引发了其他业主的集体担忧。一些业主在无能为力的情况下只得自配逃生工具，逃生绳、呼吸罩、灭火毯。另有业主为物业公司车辆管理提出了可行性建议，业主徐先生建议可以实行单向斜停和更改出入门登记办法等一系列管理方式，解决社区停车难题。

　　物业公司：

　　先天不足是硬伤

　　解决还需多方努力

　　海逸长洲物业相关负责人介绍说，海逸长洲恋海园小区建筑于2004年，按照当时的设计，现有的车位并不能够达到一户一车的标准，但业主的需求甚至远远大于一户一车。为了满足业主的需求，物业公司曾经多次想办法缓解停车压力，小区外也增设了联华停车点，但都收效甚微。

　　“去年10月，为了保障小区儿童和老人的安全，物业给小区增设了人车分离的U形栏杆，以前也为了防止业主乱停车在道路中间设置花箱，但一些业主不顾及他人私自停车的行为却并没能杜绝。我们设置了专门的保安人员进行疏导和劝阻，有时和业主发生纷争甚至肢体冲突。物业没有执法权力，只能对违章车辆贴条、抄牌并加以劝告。”

　　市消防局：乱停车成最大隐患遇火灾可双方问责

　　记者从市消防局了解到，消防车的宽度一般在2.9米左右，但因转弯需要更大的半径，所以消防通道的宽度必须在4米以上，对于专门处置高层火灾的登高和高喷消防车，消防通道的宽度则要求6米以上。消防局相关工作人员还表示，目前各社区最常遇到也最难解决的就是私家车乱停乱放从而占用消防通道的问题，规范小区停车需要物业公司引导并制定规范，业主也需要真正意识到堵塞消防通道潜在的危险性，自觉遵守。在发生火灾的情况下，因堵塞消防通道而造成不良后果的私家车车主，可能会受到相应处罚，物业公司也需承担管理不到位的责任。新报记者田娟实习生马梦妍摄影王健