恒丰地产南昌公司营销总监占亮：

　　我个人判断，2012年年末楼市将依然保持一定温度，目前南昌存量房源约176万㎡，货源供应充足。11月-12月份住宅月均成交量可能会维持在25万㎡左右。主要是基于以下几点原因：1、从市场层面而言，今年全年旺销的局面迫使客户加快了入市步伐，下半年主动出手的决策时间更短；2、不排除部分开发商继续以相对合理的价格加快销售步伐，以回笼现金，备战备荒，迎接不可预知的2013年的楼市走向。

　　由于近年南昌楼市价格不断上涨，刚需客户基本已被挤向高新、经开、九龙湖等郊区。如果部分开发商为做大业绩，年底加大优惠让利幅度，那么上述区域对于刚需客户而言将会存在较大的置业机会，在此前提下今年南昌住宅将有望突破历史成交最高记录，虽然目前看来这种可能性微乎其微。