|
||||
记者观察
“有名词,无标准”是房地产市场的一个有趣现象。打商品房进入市场伊始,大量作为卖点的别致名词,看似蕴含专业内容,当出现在楼书上时吸引了购房人的眼光。而实际上,此类产品的真正行业标准并没有形成。
尽管有如万科这样货真价实得到了住建部绿色三星标准认证的企业,但这一标准对于广大购房人来说还是过于遥远。大量普通购房人或者升级置业者,仍然是跟着楼市最时髦的科技名词走。比如当“恒温恒湿”从新鲜到普及,楼市的科技含量也变得大众化起来,任意项目都可以“恒温恒湿”一把。科技成本随之抬高房屋价格,顺理成章。
时至今日,等待标准不如享受实际,购房人并没有因为科技元素的存在而丧失抵抗能力,反倒增加了对于科技产品的认知。简单的几个新鲜名词已经再难随便打动购房人的需求,只有货真价实的产品才能经得起考验。在通过调查中不难发现,购房人的科技需求十分理性,纵然年年酷暑寒冬,“非传统暖气供暖”的住宅并未那么吃香。
真正科技住宅的含量大可以被高端住宅人群消化,普通购房人的标准则其实很简单——温暖。再高端的科技也不能牵着使用者的鼻子走,不是以人为本的产品,注定不会被接受。换一个角度,真正有心的开发商也在努力,当“恒温恒湿”科技真的普及大众时,才算以人为本。因为住房,本就应该以大多数人为本。
本报记者甘放