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在234米高的央视新楼向南望,最醒目的不是远处的风景,而是仅隔着光华路、近在咫尺的大工地。
不高的围挡后,工地大部分地方都已被建筑地基下挖的大坑所占据。正在作业的工程机械不多,临时搭建的三层简易房中,进出的工人看着也不是很忙,常用来形容建筑工地的“热火朝天”在这儿似乎不适用。不过在工地的东段,打桩机已经作业两个月了。这里在建的是中信总部大楼,大楼有个极富传统意味的名字——“中国尊”。
设计高度528米的“中国尊”,将取代现在西边不远处330米高的国贸三期,成为北京第一高楼。
“中国尊”、国贸三期与央视新大楼,本打算在寸土寸金的CBD形成“三足鼎立”,但在数天前,“三足鼎立”却被打破,代之以“群雄并起”。
规划部门刚刚公示了CBD核心区规划设计调整方案,围绕“中国尊”的数个地块中,六栋高楼不约而同申请调整建筑高度。
“中国尊”西南侧的Z6地块,建筑高度从原来的300米至350米,申请“长高”到405米。如果获批,这里将成为“中国尊”后的北京第二高楼。其他几个准备“长个儿”的高楼,“长高”后高度从200米到269米不等。
即使按照最苛刻的美国标准——500英尺(152米)——来评判,这些建筑都将是名副其实的摩天大楼。
虽然对央视新楼的设计外界一直存在争议,但设计师奥雷·舍人的另一个预言显然被认同。
奥雷·舍人在设计央视新楼时,国贸三期还没有动工,“中国尊”所在的Z15地块甚至都没挂牌,围绕“中国尊”的数栋大楼申请“长高”,更是几天前才发生的事儿。但奥雷·舍人早早就预见到了:“首创于西方的摩天大楼,不再属于西方,它已被东方吸纳接受,并终将在世界的这个部分重获辉煌。”
与“中国尊”开始打桩几乎同步,摩天城市网发布了一份《2012中国摩天城市报告》:国内目前已有、在建和计划修建的高楼,到2017年将有802栋的高度超过152米,大大超过美国,终将成为全球第一。
但是,面对CBD摩天楼转眼从“三足鼎立”变成“群雄并起”,这份报告也许还是低估了城市“长高”的速度。匡峰