肇庆碧桂园位于肇庆高要市南岸，凭借着得天独厚的自然环境，成熟的社区管理，完善的社区配套，以及强大的升值潜力越来越受到肇庆人民的关注。与此同时，凭借肇庆新城区政策导向以及高要市一系列的投资利好，带动了当地房地产投资的热潮。近日一批广佛地区重庆商会女企业家到达肇庆碧桂园两个项目进行参观和投资考察，对于南岸片区楼市未来的发展及升值潜力给予了很高的期望。

　　南岸片区发展迅速

　　碧桂园在肇庆已有两个项目，分别是肇庆碧桂园和碧桂园山湖城。肇庆碧桂园作为碧桂园集团在肇庆的首个项目，至今已经5年之久，目前该项目已经发展的非常醇熟，不仅配套齐全，而且社区文化氛围浓郁。

　　肇庆碧桂园位于肇庆市南岸湖西路，环境优美，南靠风景秀丽的象山，近临西江，紧靠新兴江，与国家级七星岩风景区遥相呼应；地理位置得天独厚，距肇庆市商业中心约8分钟车程，沿广肇高速到广州约50分钟车程，到佛山约40分钟车程，到云浮30分钟车程。而肇庆西江三桥选址端州城区古塔路、高要世纪大道，计划2014年完成三桥工程，届时从肇庆碧桂园驱车前往大润发、沃尔玛等大型购物广场只需约15分钟，城市繁华就在身边。

　　从区位上来看，南岸片区位于肇庆主城区端州区的南面，仅一江之隔，市政建设相对滞后。随着横贯肇庆端州区与高要市之间的西江三桥的在建，预示着肇庆经济中心板块的高要市与肇庆新城区即将实现无缝接驳，高要市发展成为实现“大肇庆”发展蓝图的重要一环。“高要金秋”和“肇庆金秋”两大洽谈会上高要市通过一系列的招商引资收获颇丰，逐渐成为肇庆新的经济增长点，南岸片区就此迎来了前所未有的发展机遇。

　　区域楼市日益升温

　　借着近年来高要市发展利好，高要楼市也持续升温，逐渐在肇庆楼市板块中占有举足轻重的地位。依据中原地产数据图显示，今年九月份至今楼市成交量呈现了明显的上升趋势，相较于端州区，南岸片区在环境及价格两方面优势凸显。广佛区域限购政策使得肇庆区域承接了大量的来自广佛区域的投资需求。

　　位于高要市海岸路18号的肇庆碧桂园山湖城，也受惠于西江三桥动工消息。西江三桥建成后，从肇庆碧桂园山湖城到端州市区仅需10分钟，交通出行更为方便。

　　此次广佛地区重庆商会女企业家投资看房团正是看到了南岸片区楼市的发展前景，来到肇庆碧桂园两个项目进行投资考察。碧桂园项目凭借着成熟的商业配套，完善的物业管理，优质的自然环境和社区规划在整个高要楼市中优势明显，成为众多房地产投资客的投资首选。

　　卖楼盯紧珠三角客户群

　　肇庆碧桂园及肇庆碧桂园山湖城近期也转变了营销思路，由被动的坐销到主动的外出拓客，同时以活动及体验双线实现营销落地，维系客户关系，促进成交。十一月以来两个项目精心打造了“爱回家”系列主题活动，深入发展社区文化。肇庆碧桂园山湖城从客户的角度出发，重视用户最真实的使用体验，建成了肇庆地区首个样板房住房体验中心，并正式接受客户住房预约。

　　据了解，目前肇庆碧桂园在售的是“天麓山”全新四期，面积涵盖96-115平方米的半山精装洋房，建筑面积均价约4600元/平方米，送超过10万元的精装修。肇庆碧桂园山湖城推出“囍居”洋房组团，面积涵盖99-143平方米的电梯洋房，起价4000元/平方米，送1000元/平方米的精装修。相比广州、深圳、佛山等房价高企且限购的城市，4字头的价格异常超值，对于不少来自这些城市的买家来说，肇庆两个碧桂园项目的在售产品具有超高的投资吸引力。

　　文/图南方日报记者李广军