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在2012年房地产市场整体表现趋于平淡的情势下,位于通州区的百万平方米大盘华业·东方玫瑰,却以傲人的成绩领冠通州。11月18日,华业·东方玫瑰D区新楼栋火热开盘,当日销售突破150套,日销售额达2亿元。截止目前,华业·东方玫瑰全年销售逾20亿,再次蝉联通州住宅市场冠军,缔造全北京热销传奇,成为京城热销楼盘的领冠标杆。
华业精品住宅铸就新北京理想住区
11月,华业·东方玫瑰首期近两千户业主圆满入住,幸福回家。新古典主义的产品设计、18万平方米四季园林、每周末充满创意温情的业主活动以及灵活充满活力的商业街区模式——集中商业中心、写字楼、大型主力店、旗舰店等……令业主心有所系,心有所依。
华业·东方玫瑰项目营销负责人介绍说,作为新城市主义理念的倡导者和实践者,华业地产提倡和所营造的城市生活,应当至少是“愉悦的,友善的,拥有交流和分享的快乐。它应该繁盛但不居高临下,安全但不拒人千里,宽敞但不冷漠疏离。”该项目的商业环境颇具时尚感和人文氛围,因与住区高度融合和互动,能够充分确保商业活力。规划11万余平方米的商业配套在满足经营活动的基础上,特别强调了步行空间尺度和商业品位的塑造,以此形成独特的、富有时尚感的社区商业文化空间,凝聚新商业时代的消费力和休闲形态。以中央商业街区划分为A、B、C、D四个住区组团,既有各自明确的功能划分和独立的安全管控,又充分地强调相互围合与互通,整体居住环境同时兼具开放性和私属性,将为七千余户家庭提供舒适、便捷的居住环境。
2005年,北京华业·东方玫瑰园以其新颖通透的改良户型及园林设计、楼体结构等的创新成为北京住宅开发史具有划时代意义的住宅项目。现今,华业·东方“玫瑰”成为华业地产“玫瑰”精品住宅系列中的巅峰之作,因其不仅恪守玫瑰的“高品质”基因,更以灵活的商业街区模式、丰富的住区文化内涵、多元的物业形态呈现出“新北京理想住区”的生活范本。
新城市主义概念开创现代化生活新模式
由“精品住宅”到“综合居住大盘”,华业地产引领北京住宅市场进行了全新的住宅产品升级。循着新城市主义路径,华业全新城市综合体项目“新北京中心”(暂定名)将通过对商业领域的正式进驻和对“复合型社区”的打造,正式开拓未来现代化生活的新模式。“新北京中心”由中央主塔及七座错落有致的高层建筑所组成,容纳5A级写字楼、商务公寓、地上地下大型商业、休闲娱乐、公共服务等业态,更将实现地铁、环隧、地下商业与地面交通一体化。
“一个城市的兴起,固然需要市政建设等硬件,这会吸引人住进来;而有了文化与生活的积淀,才会让人住下来。”华业地产董事长徐红如是说。“新北京中心”不仅实现企业由“精品住宅制造商”向“新城市主义运营商”的全新升级,更承载了华业对于未来城市与理想生活方式的憧憬。
作为通州区政府大力支持的商业项目,北京新城未来的标志性建筑,以及华业地产北京战略复地的战略重心,华业地产“新北京中心”超越了商业地产概念,着力将此宏大的超高层综合体项目打造为浓缩城市级功能、生态与繁华交互的完整生活系统以及综合资源系统和时尚现代的交互平台。在这里,生活维度应当是立体而多元的,仿佛一个生态环境、功能产业链和主题人文的集合体,以单纯住宅社区无法想象的多资源优势,形成具有无限容纳性、包容性和开放性的微型社会。
依托“新北京中心”,华业地产希望通过更为现代、时尚、带有人文色彩的建筑,构筑全新的生活体验,希望以独特的人文情怀和艺术美学,调和人与自然、建筑与社会的关联,希望以独有的建筑场所空间精神实现完整有机、资源共享,并以此引领未来的城市发展方式和人文生活形态——这便是华业地产孜孜以求的“新城市主义”生活理想。