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本报讯12月26日下午,兰州新区滨湖风情商业街首批10间商铺公开拍卖会在宁卧庄宾馆举行。由于这是自兰州新区成立以来,涉及新区的首次拍卖会,因此也被称为“兰州新区第一拍”。最终,经过1个小时的竞拍,总面积1484.83平方米的10间商铺全部拍出,总成交价3446.34万元。其中,最高单价每平方米达到2.8万元。首批10间商铺拍卖出让
据了解,新区滨湖风情商业街环绕兰州新区建成的首个高档住宅小区“瑞岭翠苑”,共3万多平方米。初步规划为金融街、美食街和酒吧街。项目西临经十路,为兰州新区综合服务中心所在地,北临纬三路,东南侧与兰州新区新建的2号湖滨区相邻,环湖路自东向西环抱小区。
根据规划,“金融街”位于“瑞岭翠苑”项目北侧,主要提供金融办公、超市百货、城市服务配套型商业。“美食街”位于项目西侧,主要提供各类特色美食等服务型商业。“酒吧街”位于项目东南侧,主要提供咖啡厅、茶屋、酒吧、艺术沙龙等服务型商业。
兰州新区升格为全国第五个国家级新区后,引起了投资者的广泛关注。据介绍,滨湖风情商业街的商铺总量为100多间、约3.3万平方米。在考虑多种出让方式后,委托方最终决定对首批10间商铺以拍卖方式出让。
18平方米商铺卖得50余万元
昨日拍卖的10间商铺总面积1484.83平方米,其中单间最大面积228.83平方米,最小18.09平方米。
“1.96万元第一次、第二次、第三次,成交!”下午3时,兰州新区首批商铺拍卖会正式开始。1号标的,位于滨湖风情商业街3号楼107室,总面积119.84平方米的商铺首先以总价234.8万元成交。
随后,2号、3号、4号标的分别以每平方米2.44万元、2.6万元、2.4万元被58号竞买人全部购走。
当拍卖进行到5号标的,位于滨湖风情商业街19号楼104室,面积18.09平方米商铺时,现场竞买达到一个小高潮,几位买家激烈竞价。最终,该商铺以每平方米2.8万元成交,成为当天拍卖的最高单价。
下午4时,经过1个小时的竞买,当天推出的10间商铺全部拍出,总成交价3446万多元。其中,面积最大228.83平方米,成交价501.1万元;面积最小18.09平方米,成交价50.65万元。
另外,记者从委托方了解到,为消除投资者的顾虑,委托方还决定对所有标的实行溢价回购。具体为,如竞得人在竞得商铺两年后,想出售商铺,委托方愿意以高出拍卖成交价20%的价格回购。