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华西都市网房产频道
专访雅居乐星河湾联袂巨献铂雅苑项目总监谭伟江
引起业内震动的铂雅苑销售情况如何?雅居乐和星河湾合作为业界提供哪些可借鉴的经验?铂雅苑的出现对成都高端楼市有哪些正能量的影响?带着这些问题,昨日华西都市报记者专访了雅居乐地产西部区域营销中心副总监、雅居乐星河湾联袂巨献铂雅苑项目总监谭伟江先生。
扎根成都6年雅居乐认可度不断提升
华西都市报:今年,成都楼市上最火的项目,当仁不让属于铂雅苑。铂雅苑作为雅居乐、星河湾联袂钜献的巅峰作品,从亮相到现在表现如何?
谭伟江:2012年,雅居乐与星河湾共同创造的一个全新高端住宅品牌“铂雅苑,在短时间内创建一个成都乃至全国都知名的品牌。铂雅苑自亮相以来,一直在不断传播城市文化,追求与城市、与同行之间的共赢,不仅带动了整个麓山板块高端物业的发展,也为成都乃至整个西部的高端物业发展起到带动作用。
铂雅苑从亮相到现在,一直都是成都高端楼市的焦点,铂雅苑这个品牌也得到了成都本地市场以及全国市场的认可,知名度不断提升。“铂雅苑”这三个字,已经成为2012地产行业的关键词之一。
华西都市报:铂雅苑启幕两天即大卖7亿元,让业内侧目。
谭伟江:铂雅苑之所以取得如此成绩,我认为主要有三个方面的原因。
首先是战略。雅居乐与星河湾拥有强大的品牌号召力、丰富的高端资源,首次合作便选择在成都最具发展潜力的天府新区,这样战略的选择为铂雅苑的成功奠定基石。
其次是态度。雅居乐拥有20年造城经验,星河湾更是潜心只做精品的大师,十分注重打造细节,铂雅苑本身就是雅居乐与星河湾的自我超越,品质的升级。项目无论从规划设计抑或是产品品质来说,都力求尽善尽美,表现了一种执着的高品质追求理念。
再者是推广。铂雅苑落地成都,本着对成都文化的尊重与对业主的尊重,雅居乐和星河湾开展了一系列的文化落地活动,让幸福成都,世界羡慕,大美四川,世界看见。
华西都市报:雅居乐成都公司今年总体表现如何?
谭伟江:随着天府新区的建设不断推进,麓山板块也受到越来越多人的关注,雅居乐品牌在成都的知名度、认可度也不断提升,我们今年的香草山别墅组团和正大光明大平层组团的销量都不错。
雅居乐扎根成都,已六个年头,成都雅居乐花园大盘规模已呈现,如今雅居乐已在成都落地生根,开花结果,总体的表现是一年比一年好,希望在新的一年能取得更好的成绩。
两强合作资源共享业内罕见
华西都市报:雅居乐与星河湾两大巨头的联姻,被业界誉为佳话,这样的合作是建立在哪些基础之上?
谭伟江:合作首先是精神层面的合作,在合作之初两家企业老板都是为了一个共同的目标,都非常重视这个项目,拿出120分的努力去做。其次,在执行层面,两个团队目标一致,配合上基本实现优势互补。
对于这次合作,大家都在倾力贡献自己的全部力量。在工程、设计、园林、技术、管理、人力资源等方面进行高度整合。为项目搭建统一的管理体系,组建统一团队,统一统筹部署,公司领导高层共同主导项目的开发、管理及营销推广。
华西都市报:同样为广州地产两虎,雅居乐与星河湾的合作有哪些方面的创新?
谭伟江:首先是合作的创新,此次合作是一次真正的全面合作,从规划、设计、施工、管理到服务,两大集团都紧密协作,资源共享。这在中国房地产行业中还是极少见的。
其次是产品创新,铂雅苑就是雅居乐地产20年与星河湾集团10多年自我超越、不断创新的作品。产品的研发在之前产品的基础上,收集业主的反馈并进行突破,更是结合成都本地的特点进行独立开发。
华西都市报:雅居乐和星河湾首次合作选择成都,今后还会有其他项目合作的打算吗?
谭伟江:我们的合作可以给业主带来两大集团更多的资源,让业主享受到别人所不具有的高附加值。雅居乐和星河湾向来是理念开放的企业,我们愿意共同为业主打造更多更优秀的作品,具体的合作意向与合作项目还需要两大集团共同决定。
铂雅苑提升成都高端生活品质
华西都市报:雅居乐擅长造城,星河湾是高端住宅领域的领跑者,铂雅苑集合了两巨头的优秀因子。与以往产品相比,铂雅苑有哪些超越?
谭伟江:铂雅苑是雅居乐与星河湾在成都共同打造的高品质住宅,是雅居乐累积20年的开发心血之作,也是星河湾10余年打造高端住宅的结晶,是众多优秀品质因子的叠加,是雅居乐星河湾自我超越、不断创新的艺术品。
铂雅苑不仅融汇了雅居乐星河湾两大集团各自的品质精髓,而且还整合了双方高端圈层资源平台,将为四川高端人士乃至全国精英提供至高品质的生活方式,两个集团都如此追求品质、有如此的品牌号召力。两者合作是一次优势互补,产生了1+1〉2的正效应。
华西都市报:雅居乐与星河湾共同打造的铂雅苑项目被誉为成都高端市场的“新标杆”,铂雅苑为成都楼市带来了哪些正能量?
谭伟江:铂雅苑在成都创造了一个轰动全国的高端房地产项目新品牌。铂雅苑现在已活跃了成都高端楼市。
在铂雅苑的推广中,弘扬了成都区域与城市文化。铂雅苑也推动了成都、西部品质地产发展进程与发展,产生了房地产项目从开发模式、市场运作到品牌推广的示范效应,提升了成都乃至西部高端生活品质,呈现了西部顶级圈层的复合生活形态。
成都房产需求将持续不断
华西都市报:如何看待成都楼市未来发展和高端市场的发展?
谭伟江:未来成都楼市和高端物业市场走势,会在调整中稳步发展。成都未来拥有很大的发展空间,这是由成都的全新规划及城市的快速发展所带来的。这也意味着成都的房地产市场将迎来持续不断的需求潮。成都的目标是成为一个国际化大都市,而成都的高端物业也将站到国际化标准的平台上,越来越多的高品质住宅会不断出现,而成都所处的优越地理环境和国际都市田园的发展目标,也让这个城市成为看重生活质量的人们首选的宜居之地。从价格方面分析,成都的高端物业确实相比一线城市还有很大的升值空间,因此,对于部分购房者来讲,在成都投资高端物业或许是一个更安全的选择。华西都市报记者姚长寿