天津网讯城市快报记者姚华元旦小长假3天，津城楼市延续了去年年底的火爆态势，新房、二手房成交量同比大幅上涨。市国土资源和房屋管理局公布的每日房价显示，2013年1月1日至1月3日，天津新建商品住宅共成交469套，与2012年同期相比上涨了307.8%，成交价格每平方米9541元，同比下降3.36%。在二手住宅市场方面，来自天津大型二手房中介公司的统计数据显示，今年元旦小长假期间，新增房源登记量比2012年同期上涨了近一倍，达成的二手房交易量普遍上涨了两倍以上。

　　对于2013年楼市的开门红，链家地产市场部经理李晓炜认为，着急结婚的婚房需求购房者和着急改善的置业升级需求购房者集中入市，成为市场交易量持续走高的重要原因。对于春节前的房价走势，业内人士则认为，新房、二手房降价促销的可能性不大。