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楼道里损坏的应急指示灯
本报讯主力记者吕柟文首席记者万勍图墙角的应急指示灯平时看起来不显眼,但是在夜里遇到紧急情况时,它将为整栋居民逃生指引正确方向。近段时间,青云谱区锦绣花园13栋2单元11层楼的指示灯全都被人为毁坏了,而因为缺失配件迟迟不能修复,引起了居民对物管的不满。
昨日,市民涂女士向记者反映,她住在锦绣花园13栋2单元,因为是高楼,所以每层楼的墙角都有一个应急指示灯,前一段时间这个单元所有的应急指示灯的玻璃都破了,物管一直没换,而现在这些玻璃里面的灯也慢慢在损毁。“应急指示灯是在出现紧急情况时,指示市民逃生的,如果损坏不修复会给整个单元的居民留下安全隐患”,涂女士告诉记者,这些应急指示灯已经坏了一段时间,她曾多次向物管反映,但安全指示灯一直未得到修复。
昨日下午3时许,记者在锦绣花园13栋2单元看到,这里的应急指示灯只有10公分高20公分宽,位于墙角,一楼的应急指示灯不但玻璃已经损毁,灯也不知所踪。而二楼和三楼的应急指示灯外壳玻璃已经破裂,但是灯还亮着,整个11楼的安全指示灯基本都被破坏了。但是,记者调查其他单元却发现,应急指示灯都是完好的。
“13栋2单元指示灯被破坏的事我们已经知道,这段时间去多个厂家问了,现在没有我们这个型号的配件,新生产的配件型号比我们小区的大很多,无法安装上去。”锦绣花园物管工作人员告诉记者,该单元的应急指示灯是被住户中一名7岁的孩子打破的。锦绣花园物管工作人员还向记者承诺,他们会去继续寻找应急指示灯的配件,尽快修复应急指示灯。
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我市排查600个小区物业问题
行动持续至3月底结束
本报讯记者邓望昨日,记者从市有关部门获悉,我市将对全市600余个住宅小区进行物业矛盾纠纷排查,以督促物管公司提高服务水平,并化解个别小区业主与物管公司之间的矛盾,排查行动将在3月底结束。
据了解,此次排查行动内容主要包括物管企业与业主之间是否存在合同快到期或因物管费提高不了等问题更换物管企业的;是否存在物管服务质量不达标、催缴物管费、侵占公共收益问题产生纠纷的;物管企业强行接管、拒不撤出或擅自撤离的;物管企业存在多收费、少服务或只收费、不服务等行为的。对于排查出的问题,由物管企业引起的,会要求其整改;对物业矛盾纠纷则会进行协调,尽力化解。
据介绍,目前南昌市实行物业管理的小区有600余个。最近几年各类物业矛盾纠纷呈逐步上升趋势。南昌市物业协会相关负责人表示,目前全市具有资质等级的物管服务企业423家,全市物管从业人员达41200人。物业矛盾纠纷非常复杂,大部分是业主和物管之间的矛盾,需要建立一套完善的物业矛盾纠纷化解机制。