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数据分析/白雪[分析时间段:2013年1月10日—2013年1月16日] 在农历新年到来之前,我市东南板块二手房交易再次发力,成为交易均价排名前三个区域。
本报记者于飞
各区挂牌房源
90m2-144m2挂牌量继续领跑
挂牌房源面积中,90平方米至144平方米始终领先,本周继续领跑,占挂牌总量的38.78%,70平方米以下占挂牌总量的32.65%,144平方米以上占挂牌总量的15.31%,70平方米至90平方米占挂牌房源总量的13.27%。本周挂牌房源以绿园区居多,占挂牌总量的22.45%;南关区和朝阳区排名其后,分别占挂牌总量的19.39%和17.35%。
各区交易量
二手房交易量保持平稳
本周绿园区交易量继续领先,占交易总量的27.27%;朝阳区、宽城区和二道区并列排名第二,各占交易总量的18.18%。本周二手房交易量与上周相比并无大的差距,环比下降7.69%,但是与去年同期相比,交易量却大幅上升。2013新年第一月,二手房交易量保持平稳,迎来开门红。
各区交易均价
交易均价排名前三为东南部区域
本周二手房交易均价中,经开区排名首位,交易均价为6536元/平方米;二道区排名第二,交易均价为6118元/平方米;净月高新区排名第三,交易均价为6109元/平方米。本周二手房交易均价前三排名集中于城区东南部,怡景阳光、桃花苑、樱花苑、中海水岸春城等中高档楼盘,都是本周交易热点。
成交面积
70m2-90m2交易量上升
本周二手房交易面积依然以70平方米以内居多,占交易总量的40.91%;70平方米至90平方米和90平方米至144平方米并列排名第二,各占交易总量的27.27%;144平方米以上交易量排后,占交易总量的4.55%。相比上周,本周70平方米以内和90平方米至144平方米交易量减少,而70平方米至90平方米交易量上升。
成交排行
交易集中于各大街路
从本周二手房交易排行中不难看出,交易集中于长春市各大主要街路,其人口密集、出行方便。尽管房地产市场调控仍在进行,但是并未影响到购房者安家置业的梦想,二手房交易依然活跃。