本报讯(记者檀昕尧)随着春节长假的结束，滨海新区房屋租赁市场开始转暖。记者在走访新区多家房屋中介了解到，最近问房、看房、选房的人络绎不绝，中介人员也忙得团团转，与年前冷清的市场相比，房屋租赁市场已开始复苏逐步回暖。

　　在塘沽福建北路的一家房产中介，记者遇到了一位已经来中介两三趟的方先生。春节假期刚过，方先生就开始准备租房，可是跑了几家中介后才知道，有很多人已经先他一步开始找房源了，“昨天找到一个中意的房子，但是已经有人先付款了，这不赶紧再来中介找找，怕慢了又错过了。”

　　一位置业顾问告诉记者，最近几天几乎每天都会带三四拨租客看房子，从春节后到现在他个人接手的租房生意已经有9单了，与年前租赁市场的冷清对比鲜明。一家中介负责人统计，从初七开始，客户进店量较年前就增长了三成多，而且多数是急租客户。只要价钱合理，房源优质，房屋都能很容易租出去。

　　记者了解到，虽然求租需求有所上升，但是滨海新区大部分区域房源租金涨幅并不明显。以二居室价格为例，开发区第二大街、第三大街的价格普遍在2500元左右、塘沽新港片区均价在2000元左右，杭州道片区的均价在2200元左右。

　　记者还发现，租房市场还有很多入职不久的年轻人寻找合租者，以节省开支。正在寻找合租人的小陈向记者介绍，去年刚刚毕业的他每个月仅两千多元的收入，而目前塘沽中心城区一居室的房源每月租金都在千元以上，因此他希望找人合租。

　　面对渐暖的房屋租赁市场，消费者协会工作人员提醒广大租客，要选择有正规营运资质、规模较大、信誉较好的房屋中介公司，以免自己的合法权益受到侵害。此外，签订租赁房屋合同时应仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，对违约责任、房屋维修以及费用等问题要做出约定。