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地铁9号线的开通方便了房山居民的出行，也促使不少在海淀、中关村等区域工作的人将置业目光投向房价相对略低的房山和丰台，9号线沿线有哪些优质的房源呢？继向读者推荐过6号线和8号线二期周边高性价比房源之后，本期将带您一起寻找地铁9号线附近的价值洼地。
买卖市场
>>地铁站点
科怡路
楼盘名称：城市经典
商圈：科技园区
距离9号线距离：步行5分钟左右
主要房源：一居，两居，三居
价格范围：2.3万-2.8万元/平米
与周边楼盘价格差距:5000-10000元/平米
[推荐房源]
90平米简装两居
总价：230万元
折合单价：25324元/平米
特点：满五年免营业税，业主名下唯一住房免个税，东南向，采光充足
105平米精装三居
总价：270万折合单价：25714元/平米特点：满五年免税
>>地铁站点
七里庄
楼盘名称：胡桃园商圈：六里桥
距离9号线距离：步行20分钟左右
主要房源：一居，两居，三居
价格范围：2.5万-3.0万元/平米
与周边楼盘价格差距:5000-10000元/平米
[推荐房源]
93平米精装两居
总价：270万元折合单价：28938元/平米特点：满五年免税，业主出售诚意高
179平米简装复式
总价：500万元折合单价：27932元/平米特点：外送超大露台
>>地铁站点
六里桥东
楼盘名称：太平桥西里
商圈：六里桥
距离9号线距离：步行15分钟左右
主要房源：一居，两居，三居
价格范围：3.3万-3.8万元/平米
与周边楼盘价格差距:5000元/平米左右
[推荐房源]
57平米简装两居
总价：205万元折合单价：35751元/平米特点：满五年免营业税
58平米精装两居
总价：220万元折合单价：37645元/平米特点：新装修，车位充足
69平米简装两居
总价：235万元
折合单价：34057元/平米
特点：格局方正，装修一般，可以自行装修
>>地铁站点
白堆子
楼盘名称：甘家口小区
商圈：甘家口
距离9号线距离：步行5分钟以内
主要房源：一居，两居
价格范围：4.5万-5.0万元/平米
与周边楼盘价格差距:5000-10000元/平米左右
[推荐房源]
53平米简装一居
总价：255万元
折合单价：47752元/平米
特点：满五年免营业税，业主出售诚意高，距离玉渊潭公园较近
62平米精装两居
总价：290万元折合单价：46774元/平米特点：满五年免营业税
>>地铁站点
白石桥南
楼盘名称：花园村小区
商圈：紫竹桥
距离9号线距离：步行10分钟左右
主要房源：一居，两居
价格范围：4.0万-5.0万元/平米
与周边楼盘价格差距:5000元/平米左右
[推荐房源]
50平米精装两居
总价：250万元
折合单价：50000元/平米
特点：满五年免营业税，花园村小学学区名额
56平米精装两居
总价：240万元折合单价：42704元/平米特点：满五年免营业税
>>地铁站点
国家图书馆
◆楼盘名称：豪柏国际公寓
◆商圈：紫竹桥
◆距离9号线距离：步行10分钟左右
◆主要房源：一居、两居价格范围：
4.5万-5.0万元/平米，与周边楼盘价格
差距在5000元/平米左右
66平米精装一居
[推荐房源]
总价：305万元
折合单价：45837元/平米
特点：满五年免营业税，业主出售诚意高，2011年精装，赠送全新家居家电。
数据来源：链家地产
链家地产分析师
张旭
-专家建议
由于9号线横跨海淀和丰台两个城区，所以不同地铁站点周边的价格差距十分明显。对于首次置业的刚需购房者来说，推荐丰台区域内的楼盘，尤其是9号线南端的周边楼盘，单价在2万-3万之间，两居的总价在250万左右，适合刚需购房者。而对改善型购房者来说，由于海淀区的学校质量普遍较高，配套设置也相对比较完善，是注重生活品质的改善型购房者理想的置业目标。
值得注意的是，虽然在同一商圈，由于各个小区之间的物业环境，小区规模不同，不同小区的价格差距很大。如科怡路周边的小区城市经典，由于小区规模较小，比周边的怡海花园等小区便宜5000-10000元/平米左右。购房者在购房时，一定要对周边各个楼盘多做了解，以挑选到合适的房源。
租赁市场
>>地铁站点
科怡路
?楼盘名称：宝隆温泉公寓?商圈：科技园区?距离9号线距离：步行5分钟左右◆主要房源：一居室、二居室◆价格范围：一居2500-3000元/月左右，两居4500-5000元/月，与周边楼盘价格差距在500-1000元/月
[推荐房源]
41平米简装一居
租金：2500元/月
特点：简装一居室，家电齐全
交通：距离9号线丰台南路1800米；距离9号线科怡路400米；距离9号线丰台科技园1100米。公交有604路。
83平米精装两居
租金：5000元/月
特点：空房出租，适合有家具家电的客户
交通：距离9号线丰台南路1800米；距离9号线科怡路400米；距离9号线丰台科技园1100米。公交有604路。
>>地铁站点
七里庄
◆楼盘名称：望园西里
◆商圈：六里桥距离9号线距离：步行10分钟左右
◆主要房源：两居室
◆价格范围：3500元/月左右，与周边楼盘价格差距在500-1000元/月
[推荐房源]
63平米精装两居
租金：3500元/月
特点：正规两居，居家首选，屋内精装修，家具家电齐全，随时入住
交通：公交有957路支线、973路、811路、458路等。
60平米精装两居
租金：3400元/月特点：正规两居
交通：公交有957路支线、973路、811路、458路等。
>>地铁站点
白堆子
租金：5000元/月
交通：公交：特5路、717路、727路、827路等
[推荐房源]
◆楼盘名称：甘家口小区
◆商圈：甘家口
◆距离9号线距离：步行5分钟以内
◆主要房源：两居室
◆价格范围：5000元/月左右，与周
边楼盘价格差距在500元/月左右
72平米精装两居
租金：5000元/月
交通：公交：特5路、717路、727路、827路等
60平米精装两居
租金：4500元/月
交通：公交：特5路、717路、727路、827路等
63平米简装两居
