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本报讯(实习记者刘景慕)昨天早晨,在丰台区万柳桥的亚之杰奥迪4S店遭渣土堵门。堵门的是夏家胡同村的村民,称因花乡政府要求该地拆迁腾退,且已于2010年与该店解除租赁合同。店方称确签订了此协议,但腾退时间尚未确定。
现场:渣土堵门人员挡路
昨天下午两点左右,亚之杰奥迪4S店正常营业,但门口堆满了渣土,并有二三十名村民围坐在门口,若有车辆要进入店门,村民便上前挡路并称“这里要拆了”。
“他们一直占着我们的地,项目都没办法正常上市,我们村民一分钱收入也没有。”夏先生说,该公司的股东都是夏家胡同的村民,在2010年,亚之杰奥迪4S店与花乡农业总公司签订了解除租地合同的协议,但此后一直未搬走,这两年的租金也没有交。
花乡农业总公司负责人称,该地是夏家胡同重点村项目的地块,由花乡农业总公司负责,这片地拆迁腾退后,花乡政府将对该项目进行征地、上市及产业用地建设。
政府:将协商确保腾退
花乡政府相关工作人员称,该店所占地确为夏家胡同重点村项目之一,且在2010年10月,花乡政府开展了拆迁腾退工作,其中就包括亚之杰奥迪4S店的腾退。
《夏家胡同拆迁腾退工作情况说明》显示,自2010年起,花乡党委、政府以及花乡农业总公司曾多次与该店协商,“但该店始终提出无理诉求,并自2011年底至今未向村集体经济组织缴纳租金”。
这名工作人员称,花乡党委、政府将就拆迁腾退工作继续与亚之杰奥迪店进行协商,确保相关工作得到解决。
4S店:腾退时间未确定
花乡政府相关工作人员所称的“无理诉求”,指的是亚之杰奥迪4S店要求花乡农业总公司另行提供建设新4S店的用地。
亚之杰奥迪4S店总经理魏先生展示的《夏家胡同地区非住宅企业腾退补偿协议》中,亚之杰二手车展厅和一汽大众店分别已于2011年11月30日和2011年12月20日腾退完毕,但奥迪店的腾退时限将由双方另行签署协议予以约定。
该店与花乡农业总公司的土地租赁合同上显示,合同签订时间为2000年8月,租赁时间为三十年,到2029年8月终止,土地面积为14000平方米,可建面积为5540平方米,包括亚之杰二手车展厅、亚之杰一汽大众店及亚之杰一汽奥迪店。
花乡农业总公司的上级单位——花乡农工商联合总公司相关负责人解释,对于该奥迪店的腾退时间确没有落到书面上,但在签订协议时,店方口头承诺在一汽大众店腾退后,将尽快腾退奥迪店。但魏先生对此予以否认。
“从2011年底开始,就没人上门找我收租金了。”魏先生称,此前交租金的流程,是农业总公司派人到店里,随后店方将支票开给该公司。魏先生说,从2011年底至今,再没有人上门要过租金。
魏先生称,将会以组织村民堵门、影响正常营业为由,起诉花乡农业总公司。