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产品:105-200平方米的洋房,大面积的复式观城美墅、钻石墅
货量:少量
价格:未定
地址:广园东碧桂园凤凰城
电话:400-833-0008
说是增城的楼盘,但碧桂园凤凰城大部分却是在广州市区工作的买家,和增城楼盘以当地买家为主不同。这到底是为什么呢?
碧桂园凤凰城离天河北等中心商务区的距离只有半个小时车程,但其价格却只有天河楼盘的三分之一,甚至更少,就算最近有部分洋房售价每平方米过万元,但这个价格在天河是不可能的。
因为广州的买家多,因此碧桂园凤凰城每年的成交量都非常大,很多时候其一个盘的成交量就超过广州一个区的成交量。既然楼盘的成交这么热,为何价格要比天河低这么多?主要原因是被限价政策限住了,特别是在增城实行限价的这段时期,其实也是广州房价上升较快的时候,开发商想涨价也没有办法。不过,对买家来说就多了想象的空间,假如以后不限价了,价格会不会很快上涨?
当然,碧桂园凤凰城能受到在广州市区工作买家的欢迎,不仅是因为距离近,还在于项目完善的配套。项目有日发车300余次的大型交通中心,出行便利,楼盘内有吉之岛、学校、多条商业街等丰富的生活配套。
4月上旬碧桂园凤凰城推售的产品有105-200平方米的首层花园洋房以及复式别墅、钻石墅,产品较为丰富。
(张秀钦吴燕萍)
张秀钦、吴燕萍