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有媒体报道,美国底特律市出现一些非常便宜的房产,最低的一套房只要一美元。记者日前亲赴底特律,期望一探究竟。
按照一位当地房地产商提供的资料,记者来到距离底特律市中心东北约8公里处的普赖尔大街9385号独栋别墅。这栋别墅修建于1905年,目前标价的确仅为1美元。从笔直的街道和小区的规范布局可以看出,这里昔日是一个宜居繁华地带。然而,走近一看,与其说别墅,倒不如说是一个腐烂的木制空壳更恰当。
“这栋房子没有水管、没有通电线路……如果要住人,需要推倒重建。”房地产公司老板罗伯特·哈基姆对记者说。
据底特律当地一家房地产中介公司工作人员介绍,“1美元房”在底特律并非新生事物。“1美元房”虽然标价为1美元,但购房者需要缴纳税费、保险和市政评估检查费,实际花费需上千美元。
购买房产后,购房者还需每年向政府纳税,纳税标准参照当地政府对房屋的评估价。一套房子尽管现在售价1美元,但政府对它的估价可能是3年前的价值,可能是几万美元或更多。这样购房者每年应缴上千美元的房地产税。再加上物业管理费、保险费等各种税费,每年额外要开销几千美元。而这些房子地处治安很差的地区,一般人不敢轻易去那里住,租金收入根本没有保证。
有业内人士坦言,如果底特律房产真有很高的投资价值,当地的美国人自然也将闻风而至,“哪里还有真货等着大洋彼岸的中国人”。新华