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天津北方网讯:清晨,站在南开区保山北里小区,张金桦不时地向记者介绍今年中心城区旧楼区提升改造的重点和难点。
张金桦,59岁,是天津南开区房管站的负责人。今年全市旧楼区改造,他负责王顶堤街6个小区的改造统筹协调工作。
早上8点半,张金桦跟3名同事一起来到南开区保山北里小区,投入到一天的工作。
“今天主要监督下水管道、楼道灯这些改造的质量,再一个,昨天和造价公司约好了,要对保盈里小区房顶进行丈量,换掉房顶这些松动的瓦片。”
张金桦告诉记者,今年改造不分产权类别,只要是老旧楼房都纳入改造范围,“而且今年有城管、燃气、自来水等17个部门共同参与,目的就是为了把旧楼区改造好,减少居民生活中出现的麻烦”。
联系工作一天换两块手机电池
没聊几句,张金桦的手机就开始频频响起。
“城管科打来的,协商小区绿地拆违的事情……”张金桦笑着对记者说,“这么一会儿已经接四五个电话了,没办法,这就是我的工作。现在一天怎么也得接五六十个电话,光手机电池就得用两三块。”
说完,张金桦和工作人员开始进各个楼道检查刚刚装好的楼道灯以及楼道粉刷情况。张金桦说,“今年是第二年进行旧楼区改造,相对去年有了很多经验,但越是这样,老百姓的事,我们越要细心。”。
10点20分,走了几栋楼,确定楼道内改造质量没有问题,张金桦看看手机时间,突然想起来,跟造价公司定好时间去丈量屋顶的瓦片,于是匆匆和同事又赶到不远处的保盈里小区。
张金桦告诉记者,保盈里小区房龄已经十好几年了,上次整修时,为了美观,工程人员在楼顶镶一圈瓦片,但是禁不住风吹日晒,瓦片多有松动,甚至有些已经脱落。
今年改造,工程人员将拆掉所有镶嵌在楼顶周边的瓦片,以防止砸到路人,“攸关性命的事谁也不敢含糊”张金桦表情严肃,语气坚定。
“吃黄连”的事我愿意
旧楼区改造过程中和老百姓打交道,当然也少不了误会和误解。
“去年是第一年实行旧楼区改造,困难可真是不少。”张金桦举例说,去年自来水管改造过程中,肯定要给一楼住户刨地面,有些住户刚刚装修完不久,就要因为水管刨地面,换了谁心里都不愿意,情绪上更是难以控制,没办法最后只能和居委会共同协商去做工作,拖了十几天才完成协商,但好在最后都圆满解决了。
他说,更有的老旧楼房十几年没有换过地砖,现在根本没有卖的,我们只能派工作人员去建材城找颜色相近的瓷砖,回来给镶上,得让居民满意才行。
“相对去年,今年改造就顺利了很多,虽然很多时候老百姓对我们的工作范围有误会,但我们作为施工方,干好自己的工作就好了,‘吃黄连’我也愿意。”张金桦说,还有一年就他就要退休了,“我在这个岗位上都工作40年了,要不是经常染发,这白头发早都长满了,等明年退休了,还想来旧楼区转转,看看改造过程中有什么能帮上忙的。”(记者付文超)