天津北方网讯：4月正值春暖花开时节，津城到处绿意盎然，人们走在大街上非常养眼。然而有些居民小区里，因为对绿地、花草树木缺乏必要的维护和保养，使得树木稀少，草地光秃秃的，有的甚至被圈占挪作他用，令人惋惜。近日，本报接到不少读者反映，他们小区的绿地因疏于养护，变得越来越少，随之而来的却是风沙越来越大。许多居民小区的绿化后天管理不力，令人忧虑。

　　荒废绿地：

　　居民圈占私用

　　家住红桥区龙禧园小区，今年80多岁的刘大爷近年身体一直不好，这一个冬天都猫在家里没怎么出门，好容易盼到春天来了，天气暖和了，可以下楼到小区里遛遛弯儿。可是，他发现楼下的绿地还是一片光秃秃的，无人管理。就在他住的5号楼下，原先大片的绿地也没有人种草植树，有的荒废不用，有的被一楼居民圈占成车库、私家花园或者菜地。风一刮，满身尘土。

　　据记者了解，龙禧园小区建成入住已十余年，是个拥有数十栋楼的大型社区，当初入住时，小区绿化环境还是不错的。但是，由于近年来小区内的商户及小摊小贩增多，缺乏管理，将小区整体环境破坏严重，入住居民欠缴物业费的情况也很严重，之后，物业公司不得不撤离，小区内的绿化更是无人管理，使得小区原先的绿地、花草树木整体遭到破坏，一楼住户乘机圈占绿地，改成自家的车库、杂物间，或者私家花园、菜地等等。前两年，政府投资对该小区进行了整体改造，原小区的主要甬道变为交通干道。将大型社区分块管理，原先被居民圈占的绿地也统一清整，有的居民擅自在绿地上种植的花草树木被清除。刘大爷他们本以为这下可以统一管理，重新进行绿化了，可是两年过去了，没见有人对小区绿地进行养护和管理，只是划线停车收取停车费而已。如此一来，一些一楼住户又开始疯狂圈占绿地。

　　记者于4月18日下午在5号楼下看到，该楼下绿地面积很大，但绿地上基本没什么植物，绿地上有人搭建了3处小屋，不知要干什么用。有一辆废弃的夏利车停在绿地里多日了。一些废木材等杂物随意堆放在绿地里。其他楼栋周围的绿地也大都如此。该小区中心位置原先有个小花园，刘大爷等老年朋友经常聚在那里聊天，可是近年这个小花园周围也被小贩占据，随意摆卖商品。居民活动的场所没有了。刘大爷为此直叹气：“小区里供老年人遛弯儿的地方都没有了，下楼看到的不是大声吆喝卖东西的，就是光秃秃的黄土，都没地方散步了。”

　　密云一支路景园里小区现状更是堪忧，几乎所有绿地都被圈占，有的居民还在绿地上养起了城市早已禁止豢养的鸡、鸭、鹅、鸽子等家禽。小区环境极差。

　　规划绿地：

　　物业收费停车

　　随着居民私家车的增多，许多小区的停车位不够用，经常争抢停车位发生纠纷。原先小区规划设计的绿地就遭了殃，有的小区大面积的绿地被私自改为停车位，有的被物业划为停车位进行收费，引起业主不满。

　　红桥区龙悦花园的业主向本报反映他们小区绿地被占用的情况。为了缓解小区停车难造成的矛盾，物业公司开始在甬道上设置了部分停车位，仍不能满足需求，后来物业公司又陆续将楼间绿地改造成停车位，使小区本来就不多的绿化遭到破坏，影响了业主的居住环境，使当初购房时承诺的“绿化率”缩水，业主的利益受到侵害。

　　记者看到该小区原先的绿地面积有部分被铺上了地砖，划出了车位，有的还加装了地锁。该小区物业负责人介绍，随着业主的陆续入住和私家车的大量增加，停车矛盾越来越突出。小区的通道经常被堵塞，物业工作也难。后来物业将绿化草坪改为停车位也是无奈之举。物业把草坪换成草皮砖，但业主认为草皮砖与绿地的功能显然是不同的。

　　类似龙悦花园的情况在本市其他小区也很多见。绿地被蚕食的情况非常普遍，比如记者在南开区咸阳路龙富园小区看到，小区绿地和甬道都见缝插针地安放了地锁。绿地改成停车位的情况非常严重。

　　绿化开销大

　　养护资金少

　　6年前，马先生在河西区梅江某小区购买一套住房，购房时觉得梅江的生态环境好，小区绿化布置也不错。小区不但有树有水，还有不少花坛，每到春夏季节，里边鲜花盛开，非常漂亮。然而，入住两三年后，花坛里盛开的鲜花越来越少，后来就变成了假花。居民们将此问题反映给物业公司，物业公司负责人称，物业费欠缴的情况多，物业公司支付日常开销也只能维持现状，原先的绿地能够有树有草就已经很不错了。更没有资金再雇佣人力物力花在绿化上。物业公司也不能光垫付资金在小区绿化上。马先生所在小区物业公司还算负责任。但物业公司也有苦处，该物业负责人说，居民们认为是物业没养护好，但物业也很“冤”。当初小区草坪由开发商铺种，使用的是进口草籽。尽管物业每年都补撒草籽、修剪维护，但进口草太“难伺候”。阳光少，保养稍有怠慢，草就死了。即便精心养护，这种草本身寿命也不长，一般也就三五年，还得重新种植，但这需要花费很大一笔资金。

　　上述“虎头蛇尾”的绿化工程在本市住宅小区颇为普遍。业内人士分析说，造成这种情况的原因是，当初开发商开发小区时，按要求绿化都有“容积率”，开发商修建小区环境时，一般也请园林设计师规划，为了能够尽快将房子卖出，开发商会将绿化、小区环境作为一个卖点，吸引业主购买。一旦将房子卖出后，因后续的绿化要花费一定资金和人力进行精心养护。而开发商或者物业公司的人员一般不具备专业园林养护知识，他们又不愿意再花钱投资，聘请专业人员养护，使得小区绿化越变越糟。加之有的开发商当初交房时，绿化做得就不到位，有的为了按期交房，就“临时抱佛脚”，弄点面子工程，有的草皮是临时铺就的，寿命本就不长，有的第二年就没人管了。小区绿化环境自然就越来越差。　　

　　●记者手记

　　除了抱怨也需自省

　　记者采访中，许多居民都向记者抱怨自家小区的绿化环境越来越差了。但是抱怨归抱怨，业主们也应该反省反省，这里有没有自身的责任呢？虽然开发商、物业为了节省资金，疏于养护管理是一方面，但小区的绿化、小区环境应该是全体业主的事。只考虑自身利益，私自圈占，挪作他用，看似自己“沾了光”，可是小区的绿化环境遭到破坏，受损的还是自己。

　　有一个例子值得借鉴，河西区津沽名园小区，因为种种原因物业公司撤离，75岁的业主张健大爷自愿承担了小区的绿化养护工作，在他的带动下，业主们也很自觉地维护小区绿化，记者进入该小区，绿地修整得很漂亮，也没见有圈占绿地的行为。所以，让小区绿地一直美丽，需要全体业主的共同维护。本报记者梁素梅