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本报记者于飞
各区挂牌房源
挂牌量环比上升11.11%
本周二手房挂牌数量环比上周上升11.11%,其中,南关区占挂牌总量的20.00%,排名第一;朝阳区和宽城区并列排名第二,各占挂牌总量的15.33%。挂牌房源面积中,90平方米至144平方米挂牌量依然居多,占挂牌总量的37.33%,70平方米以下、70平方米至90平方米和144平方米以上分别排名其后,各占挂牌总量的25.33%、20.67%和16.67%。
各区交易量
4月份交易量依然可观
本周二手房交易数量环比上周上升35.48%,其中,绿园区以较大比例领先,占交易总量的33.33%;朝阳区排名第二,占交易总量的21.43%;南关区、宽城区和二道区并列排名第三,各占交易总量的11.90%。4月份已经画上句号,相比前两周交易量小幅走低,后两周交易量回暖显著,4月份交易量依然可观。
各区交易均价
整体交易均价为5987元/平方米
本周二手房交易均价为5987元/平方米,相比上周每平方米下降了90元,下降幅度达1.48%。其中,朝阳区排名第一,每平方米为6742元;高新区排名第二,每平方米为6463元;宽城区排名第三,每平方米为6318元。本周由于交易量较多的绿园区和南关区交易均价稍低,拉动整体交易均价降低。
成交面积
平均交易面积为81.93平方米
本周二手房交易面积中,70平方米以内占一半,90平方米至144平方米、70平方米至90平方米和144平方米以上分别排名其后。本周二手房平均交易面积为81.93平方米,刚需依然坚挺。
成交排行
众多目光关注绿园区
本周二手房交易集中于绿园区万福街和静安路沿线等,成为购房者的新宠。一些颇具实力的开发企业进驻,也使绿园区的形象不断提升,让更多的目光开始关注这个老城区。
从近期交易情况看,我市二手房价格有所下降,其中,绿园区成为二手房交易的热点区域。