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如果说北京城的历史凝集在紫禁城的辉煌上,那么迈向世界城市的北京,起点却在CBD。当清晨的阳光洒满整个城市,站在川流不息的国贸桥向四处放眼望去,一座座簇新的超高层建筑在阳光下熠熠生辉,肤色各异的白领们从地铁、从公交车、从私家车步履匆匆迈向高端写字楼,商场、酒店刚刚卸去昨日的喧哗准备迎接新一日沸腾。这是一个活力四射的区域,这是一个朝气蓬勃、有着无限潜力的区域。
京华时报记者鲁欢
□发展历程
看到今天CBD的繁华,很难想象12年前,这里还是以搬迁工厂区为主的区域。那时超过100米高的建筑没有几栋,那时第一机床厂还没拆,那时现在耳熟能详的财富中心、银泰中心、万达广场都还没有踪影。今天的CBD几乎都是这12年内建成的。
2000年,“CBD”这一概念首次在朝阳国际商务节成功推出;2001年,朝阳区对外公布并展示了北京CBD的详细规划——西起东大桥路、东至西大望路、南至通惠河、北至朝阳路,总面积3.99平方公里。根据规划,CBD总体规划体量为1050万平方米,但到2009年,CBD的建筑体量就已经超过800万平方米。于是北京市政府批准了CBD向东扩展3平方公里。
2010年,高达330米的国贸三期开业,刷新CBD天际线;2011年,中信地产开发的北京第一楼——高达528米的“中国尊”破土;2012年,造型清奇的央视新楼落成,成为CBD最著名地标建筑;2013年,CBD核心区主要地块建筑陆续进入施工期。
□企业贡献地产企业推动CBD
在CBD日新月异的发展中,地产企业起到了极大的推动作用。嘉里集团与国贸、银泰集团与银泰中心、SOHO中国与建外SOHO、香江集团与财富中心、万达集团与万达广场……每一组著名建筑背后几乎都有一个卓越的企业,都标志了一个新的高度。对于明天的CBD而言,高达528米的“中国尊”无疑是最重要的建筑,曾经建设过中国第一座涉外现代化办公大厦——国际大厦、曾经的京城第一高楼——183米高的京城大厦的中信地产,也将对CBD的建设起到重要作用。
“中国尊”位于北京CBD核心区内编号为Z15地块正中心,西侧与北京目前最高的建筑国贸三期对望,建筑总高528米,未来将被规划为中信集团总部大楼。计划2016年底封顶,预计总投资达240亿元。
据中信集团介绍,“中国尊”是由北京市建筑设计研究院作为总体设计单位,协同英国TFP建筑设计公司、ARUP奥雅纳工程顾问、MVA交通咨询机构组建起的超一流的设计团队。
□区域展望成为迈向世界城市的名片
从正式推出北京CBD规划至今,短短12年,CBD的建设成就是北京迅猛发展的一个缩影,也是北京迈向世界城市的一张靓丽名片。
当CBD核心区的建筑群崭新亮相,当CBD地下环廊工程正式落成,当北京地铁网络完全竣工……CBD将更加美好。