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“抢地潮”在北上广等一线城市轮番上演。昨天,上海长宁区新华路街道71街坊地块以46亿元的成交价刷新上海年内总价地王记录。买家是成立了不满一年的北京福润天成房地产开发有限公司,其背景成谜。
据现场记者透露,上海长宁区商办文体地块的拍卖过程感觉就是不要钱。5家开发商居然以每轮1亿元的加价幅度进行竞拍,完全无视主持人强调的“每轮1000万元加价幅度”。最终,不知名的北京福润天成房地产开发有限公司PK掉绿地等巨头,砸下46亿元胜出。经核算,折合楼面价为29229元/平方米。
北京福润天成“势在必得”的气势引发关注。这是一家在业内、网络和媒体都甚少留下信息的低调企业。一开发商告诉记者,此前的北京台湖、孙河地块争夺战中都见过北京福润天成的身影。
记者查阅发现,北京福润天成房地产开发有限公司注册于2012年9月,注册资金仅1000万元,注册办公地是北京海淀区文慧园路6号楼商业A110室。记者发现,该办公地址实际为五月华庭的底商,目前有美容、培训、中介公司等多个小商户连成一排,而这些商户的注册地址有的就是A110室,“据说这些底商属于同一个人所有,都是分割开出租的。”
昨天,有网友甚至开始人肉该企业。不过,该企业未来一定会因上海某地标性建筑而出名。根据出让公告显示,新地王位于原上海第十钢铁厂及上海人民广播电台旧址,紧邻轨交3号、4号、10号线虹桥路站,位置甚好。(记者王丽娅)