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天津北方网讯:“得知自己申请到了政府公屋,我做的第一件事就是把妻子从老家接过来团聚。”在申请到的那套两室一厅的公屋里,来自陕西的马里杰高兴地说。和马里杰一样,第一批申请到开发区政府公屋——福瑞家园的区内员工共有50余名,目前小区里已经有20多户员工入住。开发区人力社保局相关工作人员介绍,如今,开发区政府公务的申请已经进入常态化运行,有需求的区内员工可随时通过所在企业提交承租申请,开发区相关部门也会尽快完成审批程序,圆更多区内员工的安家梦。
重点企业已婚员工可租3年
对于在开发区工作的外地员工尤其是已婚外地员工来说,福瑞家园小区这个政府公屋可以说是更坚定了他们长期落户开发区的信心。“以前住在白领公寓,要想把妻子和家人接过来就只能自己在外租房。为了减轻经济负担,我们一直两地分居,现在妻子也在开发区找到了工作,算是落户在这里了。”马里杰告诉记者。
根据《天津开发区政府公屋(福瑞家园)申请程序》,只有已婚员工才可申请政府公屋,同时还需在企业骨干岗位工作,个人年薪不超过9万元且家庭年收入不超过12万元。其实,这一点从福瑞家园的户型设计也可见一斑。位于开发区第二大街与太湖路交口的福瑞家园,由7座高层公寓和一个配套服务中心组成,共有两室两厅一卫和一室两厅一卫两种房型,户型面积以60至70平方米为主。
记者了解到,除年薪、已婚外,申请人还需满足以下两条件中的一项:大学专科及以上学历,或具有中级及以上职称,并在开发区工作满一年;拥有技师及以上职业技术资格,并在开发区工作满一年,或与配偶在开发区工作合计满三年。此外,政府公屋只租不售,租用周期为3年,期满后需要续租的,要由承租人所在企业提供申请说明情况,经开发区人力社保局批准后,可继续租用1年,同一承租人租用政府公屋最长不超过4年。
申请审批工作已进入常态化
“根据目前情况,申请入住或是已经入住的大多来自区内重点企业,这其中来自科技型企业的员工居多,而这些员工则多为企业骨干的技术人员或是一线管理人员。”开发区人力社保局相关工作人员说,“首批申请人审批过后,公屋的入住申请工作也将进入常态化,随申请随批复,应该不会刻意划分入住批次了。”
开发区相关负责人还透露,福瑞家园作为开发区吸引人才、留住人才的重要配套项目,对于申请人的户籍并没有限制,只要满足申请条件,不管本地还是外地户口的企业员工均可申请。
综合租价为周边价格一半
走进刚刚投用的福瑞家园,鲜花、草坪、各式乔木将位于中心位置的广场装扮得如公园一般。公屋室内的空间利用也很是合理,每个房间都有很好的采光,厨房的墙面插座还带有开关装置,每套房的外墙体都预留了空调位。
这样的条件租金需要多少?根据《天津开发区政府公屋(福瑞家园)申请程序》,福瑞家园两室两厅一卫的房型月租金为1500元,一室两厅一卫的房型月租金为1200元,租金包含房屋成本、物业费、大修费及公共区域能源费等。在走访中,记者了解到,福瑞家园周边的几个小区,精装修的一室一厅每月租金大约在2300元到2500元之间,两室一厅的房型月租金在2700元左右。加上物业等费用,算下来政府公屋的租金比周边房屋租金价格便宜了近一半。
不仅租金实惠,考虑到年轻家庭的需要,小区里还预留了数百个停车位。在小区北面,福瑞社区中心已经建设完毕,这里设有办公用房、儿童游戏室,还有一个包含乒乓球桌、骑行器等器械的健身中心。“泰达第一幼儿园、国际小学、泰达一中、鸿泰千百汇、泰达心血管医院、泰达医院、泰达足球场、泰达图书馆也都距离小区不远。”开发区人力社保局相关工作人员说。
公寓管理运营满意度超90%
完善的保障性安居体系,对于吸引企业投资、聚集各类人才有着强大的助推作用。而福瑞家园的投入使用,也使得开发区的住房保障体系更趋完善。
目前,开发区主要建设有高级人才公寓、白领公寓、蓝领公寓和政府公屋四类面向不同类型人才的职工公寓。截至目前,开发区共建有各类公寓27处,总建筑面积达210余万平方米,总容量近20万人。其中,已投入使用的公寓23处,可容纳职工总数约16万人;在建的蓝领公寓4处,分布在开发区西区、微电子区和北区,可容纳近4万余人,基本上满足了当前开发区外来员工的居住需求。根据去年的企业调查,企业和“公寓居民”对政府负责管理和运营的公寓满意度达到90%以上。本报记者万红