天津北方网讯：年检标志张贴不规范、老化梯更换周期长、公用电梯人为损坏严重……电梯安全成为很多人关注的焦点。记者走访本市一些社区、写字楼发现，老旧社区机械磨损、元件老化等成为最常见的问题，而人为损坏等也成为公用梯故障率高的原因。

　　旧电梯故障多维修周期长

　　在南开区华苑天华里社区，小区32号楼的两部电梯在7月3日的时候停止运行。“原来只是两部电梯中的一部出现了故障无法使用，现在两部电梯全部停用，高层小区居民最怕遇到的问题让我们给赶上了。”社区居民张女士表示，楼里还有很多老年人，每天爬楼梯是件“不可能完成的任务”。

　　对于何时能够修好电梯，物业公司心里也“没谱”。“目前，电梯维保人员已经到现场查验了问题，也拍了照片，列出了报价。接下来我们就会把报价单给南开区房管局物业办公室，等批下来后再找业主签字。即使有了维修基金，质监局还要再审验，维修都是有步骤的，所以电梯何时能修好恢复，我们也无法保证。”

　　同样，南开区水郡花园小区的居民也在担心自己每天的乘梯安全。“近几个月来，电梯老是出现故障，年检标志写的下次到检日期为‘2012年9月’，这电梯就这么一直带病在工作。”小区居民刘先生说，现在小区使用的电梯，报警装置等多处不合格，南开区质监局在年初就给小区的电梯“叫停”了。水郡花园物业的一位工作人员介绍说，他们正在征求业主们的意见，准备启动维修基金来修理小区的电梯。

　　记者走访多个社区发现，电梯不同程度的存在超时使用、张贴年检标志不规范、报警电话成摆设等问题。

　　公共梯使用率高人为损坏成诱因

　　而一些公共电梯，由于日常使用率高、人为损坏严重等问题，更成为电梯事故的“高发区”。在和平区诚基中心，几部电梯日夜不停运行，很多在此工作的上班族都遇到过被困在电梯里的经历。“人多电梯少，大家也没见过例行的检修维护，上下班的高峰期乘梯特别拥挤，万一出点什么事，可都是大事。”

　　对此，诚基中心物业管理部门也颇为无奈。“诚基中心共有客用电梯38部，自2007年底投入使用以来，诚基中心物业、监管部门多次进行检测维修并按时年检，保证了电梯的正常使用，但近来人为损坏情况较严重，导致电梯经常出现运行故障。”工作人员表示，物业公司已经投入29万余元对损坏的电梯全部修复完毕，并且电梯维保单位派出3名专业人员24小时在岗值班，确保电梯有问题能及时解决。

　　大修或更换卡在维修资金上

　　截至去年3月，天津市在用电梯39311部，并以每年约20%的幅度递增，其中老旧电梯历史遗留及电梯故障问题日益突出。因为更换一部电梯涉及几十万元的费用，当一部老旧电梯必须报废更新，是否更换，业主是电梯使用者及责任方，主动权在小区全体业主手里，费用应由业主分摊。大家都不愿意掏这笔昂贵的费用，大修或更换往往卡在维修资金上。