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天津北方网讯:3·15追问网络房源诚信,一项针对房产信息网站用户的调查显示,超过70%的人表示遭遇过虚假房源,而“房源真实可靠”更是以接近90%的比例成为用户网络找房最看重的因素。记者在采访中发现,假房源已成为房产经纪公司和房产信息网站公开的秘密。
假信息当噱头吸引客户
二手房中介原本是提供各类信息、咨询、代理服务的一个专业性颇强的行业,随着互联网的普及,中介获取的信息能及时快速地呈现在购房者和租客面前,为他们获取房产信息提供了诸多便利。但相关调查显示,各大知名房产信息网站的二手房真实度普遍徘徊在60%的及格线上。
来自南开区的市民小霍最近在关注学区房,她在网上搜索发现,同一地段的房源信息,房价能相差一倍。她还发现,很多网上看上去清爽舒适的房源图,家具一应俱全,实际上房龄超过二十年,几乎什么家具都没有。
不少购房者坦言曾经遭遇过虚假房源的困扰。天津搜房网相关人士透露,部分房地产经纪人以低价、精美图片等虚假信息为噱头吸引网友,借机推荐其他价格更高的房源。网友鱼鱼说:“本来在网上找到一套价格低的房子,结果说早就被卖出去了,然后就向我推荐价格更高的房子,好几个人都是这样,太郁闷了!”
中介诉苦怕同行抢生意
针对这一现象,有中介人员解释说,“如果登记真实信息,客户就可能被其他发布虚假信息的同行抢走,也很无奈。”中介小雷告诉记者,发布虚假房源对经纪人没好处,长此以往,购房者会逐渐对中介丧失信任,也将影响到房产中介行业的正常发展。
他还介绍说,房产经纪公司一般都有自己的房源图库,经纪人发布租房房源时,从图库随意挑图片上传,很少考虑这组图片是否属于同一套房源,更不会考虑与所发布房源的匹配问题。
据悉,目前可供经纪人发布信息的房产信息网站有四类。第一类是以搜房网、新浪乐居、搜狐焦点为代表的传统房产网络门户;第二类是安居客、房途网等专供经纪人发布房源信息的房产信息网站;第三类是58同城、赶集网等分类信息网站的房产频道;第四类是链家在线、满堂红、我爱我家官网等房产经纪公司的网站。
据记者了解,房地经纪公司大致有40%业务出自网络,门店占45%,其余15%则来自如社区开发、扫楼、打库存电话、转介绍等其他途径。 (记者邵隽)
76.2%的受访者认为,网上虚假房源泛滥和缺乏监管有关,政府应当加大管控力度,对虚假房源信息进行处罚。