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天津北方网讯:5月4日,津西黑(挂)2014-059号地块正式挂牌,公告显示,该地块为2014年“河西新八大里”地块中的“四里”地块。而在上一块“七里”地块挂出后仅仅10天,“四里”地块的挂牌价就刷新了2014年年内挂牌最高价的记录,该地块挂牌底价为50.4亿,将于6月5日摘牌。
公告显示,“四里”地块位于河西区黑牛城道南侧,其四至为东至洞庭路,南至沐江道,西至规划内江路,北至黑牛城道。其中,可出让土地面积78345.6平方米,含居住用地42237平方米,商业金融业用地30608.6平方米,广场用地5500平方米。规划地上总建筑面积不大于34.75万平方米,其中居住用地建筑面积不大于13.26万平方米,商业金融业用地建筑面积不大于21.49万平方米。
值得注意的是,该地块相较此前挂出的“七里”地块,无论在土地面积、总建筑面积还是住宅面积上都不及“七里”地块大,但该地块属于未来地铁上盖板块,公告指出,该地块地下空间必须满足互联互通和开发建设的统一要求,与同步实施的11号线地铁站做好对接,地下一层地面与站厅层平接,满足地铁建设要求。
同时,该项目包含城市型公寓,规划用地性质为商业金融业用地,城市型公寓套型建筑面积不小于100平方米。还要求在地块西南角应设置不小于5500平方米的广场,须与该项目同步建设、同步验收。此前,新八大里地区“七里”地块挂牌起始价49.49亿元。(记者邵隽)