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天津北方网讯:为落实市委、市政府关于京津冀协同发展战略的决策部署,借重首都资源加快红桥发展,5月15日上午,“抢抓新机遇聚焦新红桥——天津·红桥2014借力京津冀协同发展招商宣传大会”隆重举行。重点推介18个房地产及商务楼宇项目,总建筑面积达220万㎡,所有项目临近西站副中心核心区,交通便利,发展潜力巨大。国内外近150家知名的大企业、好企业齐聚红桥,热议投资发展,共谋美好未来。
承京揽冀 强势崛起副中心
红桥区是天津市中心城区两个综合性城市副中心之一,面积21.3平方公里,人口56万人,是天津城市、商业、工业和近代教育的发祥地。南运河、子牙河、北运河贯穿全境,形成“三河五岸”独特的地理区位。红桥区坐拥西站交通枢纽,京津城际、津秦、津保、京沪等高铁线路在这里交汇贯通,独一无二的交通优势,使西站城市副中心成为承接北京资源、辐射河北省的战略要地,大量来自北京与河北省的高端人才与产业在这里聚集,形成了物流、资金流、信息流等生产要素的快速流通。
同时,红桥区是天津的老城区之一,新一轮的城市建设和经济社会发展才刚刚起步,对首都外溢资源有天然的互补性及包容性。为顺应京津冀协同发展的大潮,近年来,红桥区紧紧围绕“建设城市副中心,构建美丽新红桥”的发展主题,抢抓西站城市副中心开发建设的难得发展机遇,坚持拆迁、建设、招商并举的工作思路,全力实施“一极、两区、三廊”的区域经济发展布局,开展以西于庄地区危陋房屋改造为首要任务的旧城改造工程,不仅改善了人居环境、提升了城市形象,更为重要的是整理出了大量的可开发建设用地,为西站城市副中心发挥“承京揽冀”这一功能提供了宝贵的土地资源和载体资源,也为经济发展注入了新的强大活力。有理由相信,借助京津冀协同发展的有利“天时”,西站城市副中心即将强势崛起!
为加快实现“十二五”规划目标,持续推进城市副中心建设,红桥区今年确定了10项重点经济工作,推出了45个重点建设项目。目前,西于庄地区危陋房屋改造加快推进,和苑西区安置房开工建设,碧春里二期、和苑C地块实现竣工,海河华鼎、南开拆车厂主体封顶,陆家嘴广场、宝能现代科技广场加快建设,台商总部基地近期将实现开工,光荣道科技产业园10号地、17号地实现出让,全区共调查梳理出47个待出让地块。
今年一季度,红桥区主要经济指标继续保持良好发展态势,区县生产总值、区级财政收入、固定资产投资、外贸出口总值等指标同比增幅位列中心城区第一位或居于前列,红桥区的经济实力、对外知名度和影响力正在不断提升,西站副中心作为承接北京资源、辐射河北省的战略“要塞”地位得到进一步确立和凸显。
政通人和 打造“五力”新红桥
京津冀协同发展的历史契机将成为红桥区经济社会提速发展的“助推器”。红桥区将积极挖潜自身优势,全力打造“五力红桥”,营造政通人和的社会环境和投资环境,提升区域综合实力和竞争力。
“实力红桥”——保持经济快速增长,做大做强经济规模和总量。近年来,乘着西站城市副中心开发建设的东风,红桥区主要经济指标始终保持两位数增长,年均在施工程面积达400万㎡,一批大项目、好项目和特色楼宇相继建成并投入使用,城区综合实力和影响力显著增强。借助京津冀协同发展契机,红桥区将进一步加大招商引资力度,全力加快项目建设,做强做精楼宇经济,全力打造实力红桥。
“活力红桥”——通过旧城改造和改革创新,激发城区发展的内生潜能和动力,使老城区焕发新活力。近年来,红桥区累计完成拆迁290万㎡,并在城市开发建设与管理、区属国有企业改制、事业单位改革等领域积极推进机制体制和制度创新。当前,西于庄地区危陋房屋改造、大胡同商贸区提升改造、促进大学生创业和小微企业成长等重点工作顺利推进,为红桥区带来巨大发展潜力,也为投资企业营造了充满生机活力的发展环境。
“魅力红桥”——挖掘红桥独特的历史文化和自然生态资源,打造精致精美、繁荣繁华、生态宜居的新城区,使红桥更具吸引力。“三河五岸”的自然风光为红桥区带来得天独厚的自然生态优势。同时,红桥区连续6年开展大规模市容环境综合整治,城区环境面貌发生显著改变,并通过打造一批特色街区,新建、复建一批文化旅游设施,凝聚了人气,增强了红桥的吸引力。
“智力红桥”——抢占人才高地,扶植发展高新技术产业、创意产业等新兴业态,增强城区自主创新创业能力,全力打造智力密集型的现代化中心城区。近年来,红桥区初步建成了青创园大学生创业基地、意库创业与孵化基地等5大创新创业园区,培育了卓朗科技、正本电器等一批科技小巨人企业。今后,红桥区将进一步推进科技创新,加快推进光荣道科技产业园土地整理和项目建设步伐,为科技型企业发展提供更多的载体支撑,营造更加便捷开放、充满活力的创新创业环境。
“效力红桥”——进一步转变政府职能,提高服务效能,建设为民务实清廉的服务型政府。红桥区积极改进政府管理方式,深入实施依法行政,全面推进政务信息公开,创建“政民e线牵”网络互动平台。继续推进行政审批制度改革,取消和精简一批行政审批事项,提高形成审批效率,建立企业“一口式”服务模式。对重点企业和项目,坚持“一事一议、特事特办”的原则,开辟绿色通道,压缩审批时限,促进企业投资便利化,营造更加亲商、富商、安商的浓厚氛围。
五大优势 提速发展添动力
随着京津冀协同发展的不断推进,红桥区和西站城市副中心的知名度、影响力也与日俱增,副中心的功能定位、便捷的交通、广阔的发展空间、悠久的历史文化和优美的生态环境这五大得天独厚的“地利”优势,使红桥区成为世人瞩目的焦点,也为区域经济社会的快速发展增添无穷动力。
功能定位优势在天津市新一轮城市空间发展战略规划布局中,红桥区的西站地区被确定为中心城区“一主两副”布局的其中一个城市副中心,成为全市整体发展战略的重要组成部分。西站城市副中心将建设成为集中展现天津崭新城市形象的综合性城市副中心。
交通便捷优势天津西站是京沪高铁五大始发终到站之一,实现了与首都北京的“同城效应”和上海的“当天往返”。四条高速铁路在天津西站交汇,未来年货运能力将达到1亿吨,日客运量将突破20万人次。红桥区城市路网通达,区内30分钟到达天津机场以及京津、京津塘、津沧、京沪等高速公路。
空间发展优势红桥区近年来累计完成旧城拆迁改造近290万平方米,今年正在实施各类房屋征收65万平方米。发展空间的大大拓展,为项目招商提供有力保障,多个地块具备挂牌出让条件。且地块多位于中环线附近,土地成本和费用相对较低,是中心城区极具升值潜力的投资旺土。
历史文化优势红桥区是天津城市和近代工业、商业、教育的发祥地,有着深厚的历史文化底蕴和浓厚的商业氛围。天津“三绝”中的“狗不理包子”、“耳朵眼炸糕”皆发源于此。久负盛名的估衣街、大胡同,成为天津百年历史的缩影。红桥区充分挖掘历史文化遗存,重建“天子津渡”遗址公园、福聚兴机器厂旧址等文化旅游景点,建成梁琦、龚望纪念馆等公共文化场所,吸引了大批游客游览观光,为区域聚集火爆人气,为落户企业提供广阔市场空间。
生态宜居优势红桥区地处海河源头,区内流经子牙河、南运河、北运河三条河流,形成了中心城区独有的“三河五岸”河景资源。近两年红桥区对南运河、子牙河进行绿化提升改造,对西沽公园、桃花堤进行绿地补植,形成城中有绿、绿中有城、城绿交融的宜人城区景色,为投资置业提供了优美宜人的自然生态环境。
筑巢引凤 招商引资显成效
栽好梧桐树,引得凤来栖。近年来,红桥区锐意进取抢抓机遇,优化投资环境,加大招商引资力度,创新招商模式,积极推动京津冀协同发展,招商引资成果显著,包括中煤设计院、中铁中基有限公司等在内的多家大型国企落户红桥。
为了吸引首都资源,制定了《红桥区进一步加强招商队伍建设完善招商工作机制的实施意见》,整合15个部门专门成立了招商引资指挥部,并搭建起包含1000家京企在内的首都资源信息库,特别组建8个招商工作部,将库内企业明确划分为金融、科技、房地产、文化旅游等产业类别并分别对接,为企业详细介绍区内发展优势和扶持举措。为了扩展招商渠道,红桥区专门聘请包含来自北京央企、行政机关在内的50名专业人才作为招商顾问,并指派专人常驻北京开展定点招商,承接首都产业转移。
同时,红桥区积极提升服务质量,完善扶持政策,加大对楼宇、园区科技型企业等各行业的帮扶力度,相继引进了市场化合作招商机制、招商引资专项基金等七项工作制度,为招商引资建立了完善的保障制度。此外,红桥区还全面提升窗口服务质量,提高行政审批效率,实现了三天办结“四证一章”,调整下放了170个审批事项,推出了66个立等可取审批项目和重大项目联合审批制度。
下一步,红桥区将按照“一极、两区、三廊”的经济发展布局,充分借助京津冀协同发展机遇,发挥五大优势,加快推进旧城改造,不断扩大对外开放,着力促进产业升级,提升优化发展环境,着力发展商务、金融、科技、商贸、创意、文化旅游和现代物流七大主导产业,努力建设实力红桥、活力红桥、魅力红桥、智力红桥和效力红桥,助推经济社会加速发展实现新的腾飞!本版撰文郝桢赵建琛王彬摄影于泽生韩祖光陈景文