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天津北方网讯:记者上午从本市有关部门获悉,2014年5月全市二手私产住宅共成交5779套,比4月份环比下滑16%。市场整体购房者观望情绪较浓,而低总价的婚房再次受到市场的较强关注。
据市国土房管局统计,2014年5月全市二手私产住宅成交均价为9362元/平方米,环比上涨1.6%。各区成交价格涨跌不同:中心城区为12546元/平方米,环比上涨0.9%;环城四区8086元/平方米,环比下降0.7%;滨海新区7618元/平方米,环比下降0.3%;郊县五区5591元/平方米,环比下降0.7%。
本市房地产专业咨询机构人士分析指出,上月成交房源多在100万元以下,占比为61%。据多家大型二手房部分门店反馈,婚房购房者的咨询量上涨了约20%左右。5月中下旬婚房需求阶段性集中入市,尤其是面积在45至70平方米左右的房源成为成交的主力户型。不过业内人士普遍认为,虽然婚房需求持续入市,但改善型需求的购房人仍普遍持观望心态。针对部分外地楼市出现波动的情况,许多购房者对于楼市价格走势抱有不确定性,选择暂时观望。此外,在当前信贷环境较紧的状态下,部分购房者也暂缓出手购房。