天津北方网讯：记者近日从本市多家大型房屋中介获悉，本市上月房屋租赁成交量比5月份环比上涨超过三成，均价小幅上涨约1%。上月恰逢高校毕业生租房需求集中释放，带动高校周边、地铁沿线片区市场较为活跃，部分优质房源出现供需矛盾，促使租金价格水平略有上浮。

　　据专业机构统计数据显示，本市近期租赁市场成交的热门房源三成以上在南开区。记者从南开区白堤路、迎水道、华苑附近的多家房屋中介门店获悉，从上月初至今，店面平均每天能接待3至4名毕业租房的大学生。据工作人员介绍，高校周边和地铁周边片区以生活氛围熟悉和交通便捷、出行方便等优点吸引毕业生的关注。距离天大、南大较近的普通住宅区内，近期咨询的毕业生比较偏爱装修相对较好、屋内设施齐全的小户型房源。受欢迎的独单面积约为40平方米，偏单约为60至70平方米。而重点区域内大部分为房龄较长的房源，装修时间较长，居住较舒适、性价比较高的优质房源供给量相对较少，因此租金价格较为坚挺。除了南开区的热门片区房源外，近期成交的市区部分热门房源片区和租金水平如下：和平区的新兴路片区的小偏单，月租金从2000元至3000元；河东区大直沽片区45至97平方米的偏单，月租金从1500元至3200元；红桥区芥园道片区的50至96平方米的偏单，月租金从1700元至2500元。