天津北方网讯：近日，记者陆续接到读者反映，居住的楼房外檐和阳台的水泥护板因年久失修，风吹日晒，发生脱落。砸中车辆的事情屡见不鲜。居民们问询，到底谁来维修呢？

　　记者近日来到河北区增光道增光里9至13栋。看到11栋的五楼阳台的水泥护板已经脱落多块，裸露着里面的砖头。记者问询居民称，由于已经购买了房屋的产权，原来的房屋管理单位已经没有义务对脱落的阳台护板进行维修了。但依靠居民自己的力量，根本没能力进行必要的维修。河北区桥园路康桥里47栋也有同样情况。由于临街的外檐多次脱落，恰好在晚间发生，因此没有造成意外事故的发生。居民们向有关部门进行了反映。得到答复，因楼房系居民购买了产权，因此需要居民集资自行修缮。前不久，河西区黄埔南路上的黄埔南里的一座楼房外墙的墙皮脱落，砸坏一辆轿车。产权单位闻讯后及时调来了吊车对残存的外墙做了处理，杜绝了事故的再次发生。试想，如果不是企业产权的房屋，仅凭居民个人出资进行维修，根本是想都不敢想的事情。和平区贵阳路继贤里小区的居民也反映阳台水泥脱落的情况。此前，东丽区、南开区也曾发生阳台因年久失修，整体堕落的情况。

　　采访中了解到，目前一些单位的企业产房屋，仅局限在收取房租，进行简单地房屋修补。真正需要对管辖的楼房进行大规模的修缮，一些单位确实没有能力和必要的资金。如果居住地系房管部门管辖，那么居民多少还是幸运的。因为多数情况下，房管部门会克服困难，为居民进行必要维修。而目前的楼房中，多为商品房，居民自己拥有产权。但潜在的问题是，一旦发生这样那样的问题，仅靠居民自己进行解决，纯属是一句空话。例如，前不久的东丽区发生的阳台坠落情况。如果系市民自己拥有产权，那么维修起来肯定是困难重重。谁家阳台首先坠落，殃及的他人，肯定要负有主要责任，需要对其他居民进行经济赔偿。但如果该居民没有经济能力，不能进行必要赔偿，那其他居民该怎么办？谁来进行善后事宜。

　　如此等等，确实需要有关单位或者政府部门能够将此问题列入议事日程中，研究出一个办法来，以应对日后这种层出不穷的麻烦事！