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针对日趋紧张的土地供需矛盾问题,县经济开发区坚持集约集群集成利用土地,提升土地投资密度和强度,以“腾笼换鸟”、“腾池放鱼”等多项举措,破解土地制约瓶颈,着力盘活存量土地,拓展内部发展空间,促进了项目签约落地建设。截至6月底,县经济开发区签约项目20个,协议引资275亿元,同比增长16%,再创历史新高。
今年以来,县经济开发区管委会客观分析土地制约瓶颈所形成的关键因素,一手抓土地拓展,一手着眼于内部挖掘潜能,采取多项措施用足、用好、用满和盘活现有存量土地,实现了大项目来得了、留得下、可建设的目标,保证了新项目签约落地。上半年,县经济开发区招商引资主要呈现四个特点:一是体现节奏紧、效率高、运作快。富士达自行车一期扩建项目5天时间完成签约,经过紧张的开工筹备,目前已进入进场施工阶段。富士达自行车二期项目3天时间完成签约,凤凰自行车项目7天时间完成签约。二是大项目、好项目占主导地位。签约的20个项目中,投资10亿元及以上的项目有9个,富士达自行车一期项目投资10亿元,富士达自行车二期项目投资15亿元,凤凰高端自行车整车及零部件生产基地项目投资20亿元,高端包装成套设备项目投资10亿元,中装高新低碳研发创意产业园项目投资50亿元。特别是总投资100亿元的高端自行车、高端自行车新材料项目,整合包装了7家知名自行车、电动车及童车整车生产厂家和22家电池、架叉、零配件等企业跟进,年产12万辆特种车、25万辆新能源车、550万辆自行车、10万辆电动车、300万辆童车和套件1.8亿个、750万个配套材料,全部建成年可纳税3.8亿元。三是凸现产业化集群集聚发展。富士达自行车一期、二期项目,凤凰自行车项目,高端自行车(电动车)和高端新材料产业基地项目的引进建设,进一步提升了自行车产业园的水平和规模,为提前完成“中国自行车(电动自行车)产业基地”三方共建目标奠定了基础。四是借力盘活占而不满、占而迟建的闲置土地。采取“腾笼换鸟”、“腾池放鱼”形式摆放项目4个,有效盘活了闲置土地和厂房。玛格定制家居项目由重庆玛格家居有限公司投资建设,项目总投资2亿元,盘活土地70余亩,盘活闲置厂房5.8万平方米,2014年9月底前投产,当年即可实现产值1亿元。