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继13日天津“全运村”首宗地块被绿城摘得之后,昨日(14日),“全运村”第二宗土地津西解放(挂)2014-147号地经过38轮竞价,同样由绿城房地产集团有限公司竞得,摘牌价28.2亿元,溢价率为14.8%,楼面价达9184元/平方米。
津西解放(挂)2014-147号地块坐落于河西区林海路西侧,该地块可出让土地面积139575.1平方米,规划用地性质为居住用地,容积率不大于2.2(即可建建筑面积不大于307062.8平方米,其中含商业金融业建筑面积10000平方米、社区商业服务网点建筑面积6000平方米),建筑密度不大于35%,绿地率不小于40%,建筑限高100米。
同时,13日摘牌的首宗地块内将独立设置一处9班幼儿园,用地面积3400平方米,建筑面积为2700平方米。
至此,“全运村”两宗地块规划面积共计70.7万平方米,均将作为第十三届全运会赛事期间的全运村使用。绿城将无偿承担全运村赛事服务费,服务费预计约4亿元,赛事服务期间,竞得人需提供4星级物业服务标准,提供不低于1500名各类服务人员。为保障第十三届全运会赛事需要,出让地块须于2014年12月31日前开工建设,于2017年5月31日前确保全部竣工并入住。受让人可在约定全运会结束后交房期限的前提下,执行普通商品房销售条件和政策规定,在开发建设期内对房屋进行市场销售,预计全运村地块将在明年入市。(记者邵隽)