天津北方网讯：阳春三月，遍地生机，津南区辛庄镇龙汇公寓和昕盛里小区的468户、1500余名居民们脸上都洋溢着喜悦的笑容———他们告别了昔日房屋渗水、卫生脏乱、路面坑洼的生活环境，过上了舒适宜居的新生活。大家都说，这是辛庄镇旧楼改造工作带来的福音。

　　多部门联动稳步推进旧楼改造

　　辛庄镇地处城乡结合区域，曾在上世纪90年代建成了一批住宅小区。这些小区房屋年久失修，公共设施不全，外部环境脏乱，严重影响了百姓的日常生活。如何解决这些问题，成了摆在镇党委、政府面前的一张考卷。

　　2013年，辛庄镇依据市、区决策，由镇物业办牵头，联合建委、市容、社区、安监等多个部门，陆续启动了对龙汇公寓和昕盛里小区的改造工作。 “我们始终把居民们的事放在心上，当成自己的事干。”辛庄镇物业办主任李滢告诉记者，自旧楼改造工作启动以来，该镇始终坚持高标准、严把控的原则，将旧楼改造工作打造成了一座政府和群众间的连心桥。镇领导多次走进居民楼，认真听取居民们的意见，不仅在原有20多项改造项目的基础上又增加了4项，还针对小区的防水、保温、防盗等问题提出具体的解决方案。物业办也定期组织各部门召开例会，听问题、找重点、拿办法、抓落实，将旧楼改造工作不断推进，让更多百姓受益。

　　“一楼一策”让居民满意

　　走进昕盛里小区，映入眼帘的是干净笔直的小路、红白相间的楼房和宽敞整齐的停车位，完全看不出这是建于上世纪90年代的旧小区。

　　“原来一下雨，我家房子的墙面就渗水，时间久了墙上长了不少青苔。自从工程队的师父们给小区住宅刷了防水层后，下雨天我家就再也没渗过水，真是给我们解决了大难题。”昕盛里小区的张大娘激动地说。

　　据项目工程方经理杜文韬介绍，昕盛里小区年久失修，存在楼顶漏雨和墙体渗水现象。物业办经过对小区住宅的考察，因需施策，在小区住宅外沿墙体上粉刷了保温防水涂料，不仅杜绝了漏雨渗水现象，而且使住宅的保温效果得到提升。

　　不仅是昕盛里，龙汇公寓的居民们也从旧楼改造中得到了实惠。物业办工作人员根据居民需求，对小区的雨水管网和污水管网进行了改造和维修。以前“一家堵，家家堵”的现象没有了，阴天反味、雨天反水的问题也得到了解决。

　　“户户上心”提升旧楼功能

　　在老旧楼区，空调架、停车位、健身器材等配套设施的配备基本为零，完善小区配套既是居民们的需求，也是此次旧楼改造的工作重点。如今，改造后的小区户户都有空调架，家家都有停车位，小区花园里人来人往，健身器材旁老少同乐。

　　为了提升老旧小区的居住功能，两年来，辛庄镇负责旧楼改造工程的人们拜访了龙汇公寓和昕盛里的所有住户，做到了户户上心，事事认真对待，终于换来了旧楼区面貌的焕然一新。据统计，工程累计粉刷墙面防水层8000平方米，硬化小区道路9000平方米，新划定停车位500个，安装空调架500个，清理雨污管网200处，配备健身器材20个，增设保安门卫16人，总投入达600余万元。这个春节，昕盛里小区的张大娘在改造后的“新家”过年。她说：“小区如今的变化，让人看在眼里，暖在心里。旧楼改造工作，真是把热乎气儿送进了老百姓的心窝里。”