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天津北方网讯:近日,记者从天津市重点规划编制指挥部办公室获悉,备受关注的河西区海河沿线重点项目、全运村项目、静海县团泊血液病医院和糖尿病医院规划完成,这些重点地块项目将进一步带动天津的区域发展。
全运村项目2017年交付 融入智能元素
据悉,天津全运村项目位于天津市河西区解放南路重点规划片区,东至林海路,南至外环南路,西至梅林路,北至渌水道。
全运村项目规划总用地面积为46公顷,总建筑面积70万平方米,由8个地块组成,规划设计由南往北逐步升高,东西向高低变化,设计多层、中高层、高层等不同形式。
随着2017年全运会的召开,天津全运村将容纳11000多名运动员、4000多名媒体工作人员、300多名官员,共4300万户住宅,计划于2017年5月底交付使用。为了给运动员提供舒适的居住环境,全运村的规划将融入体育雕塑、智能安防、智能家居、绿色交通、医疗急救场所等特色元素,更好地服务运动员居住出行。
同时,全运村项目将沿道路宽度适宜的双林道和桔林路设置商业街,沿西侧梅林路和北侧渌水道地铁出入口设置底商,其余界面设计为配套公建。
在景观设计方面,景观主轴各地块自成体系,采用中轴对称方式组织小区中心绿化,并尽可能各地块间形成一定的对位联系。
全运村的设计自成特色,通过教育、文化、娱乐、卫生设施、全民运动设施等与自然环境的合理功能组织,提供集居住、休闲、娱乐、购物为一体的完善生活,创建充满和谐人文主义的生活载体。
血液病医院糖尿病医院落户团泊
中国医学科学院天津血液病医院新院区选址在团泊新城西区健康产业园区内。健康产业园区是一个集医、康、养、教为一体的大型综合性园区,包括教育科研区、医疗服务区和康复疗养区。
血液病医院包括A地块医疗建筑群和B地块的康复、疗养区。A地块1000床位、用地面积11万平方米,建筑面积14万平方米。B地块200床位、用地面积8.7万平方米,建筑面积2.9万平方米。
考虑到医院未来的使用情况,在建筑布局上,该医院注重朝向。由于阳光对于病患的康复极为重要,不仅普通病房、绿化、花园需要阳光,入口空间更加需要阳光。因此,医院人流量最大的门诊入口从功能上应该开向南侧。而此项目周边最重要的城市干道位于基地西侧。所以设计上既要遵循功能要求,设置门急诊、病房楼南向入口,全南向普通病房,同时又要注重城市沿街形象。因此,住院楼,门急诊、医技楼紧凑布局,医院街沿南北向布置,缩短交通距离,方便医患通行;巧妙利用东西向病房,将不依赖自然通风采光的洁净病房布置在东西向空间。
在造型方面,注重与周边环境融合,采用I型和L型平面组合而成的挺拔、大气的高层病房楼群与底层舒展的裙房门急诊、医技楼相结合,在西侧的团泊大道形成了高低错落、丰富现代的城市天际线,非对称的沿街形象隐含着一条中轴线,形成团泊大道上端庄的主建筑礼仪形象。
天津团泊国际糖尿病医院规划总用地面积9.3公顷,总建筑面积60000平方米,其中一期建筑面积47000平方米,二期建筑面积13000平方米,设置病床788张,其中:一期设置病床685张,二期设置病床103张。
该医院位于天津市静海团泊新城,距天津中心城区20公里,通过高速公路和高铁相连通,交通极为便利。项目位于国际医疗服务板块,紧邻西侧教育科研板块和北侧康复疗养板块,南侧为中国医科学院血液病医院,东侧紧邻广阔的城市带状公园,景观优势明显。项目西侧为60米团泊大道,东侧为城市主干道常海路,地块周边设有市域21线站点,交通便捷。
一期规划用地设置在场地西侧,紧邻团泊大道,考虑到空间和噪音等因素,建筑退让西侧团泊大道绿线45米设置步行门诊入口,并在入口前设置大型人流集散广场。南侧和北侧是场地的主要车行出入口,建筑南侧设置急诊和医技,北侧设置住院和后勤。病人慢行路结合中心绿化带布置在场地中央,,将一、二期合理分隔。
建筑设计力求既简洁大方,经济实用,又寻求创新点,满足现代医疗建筑的特色和需求。建筑以西侧团泊大道作为主要城市展示面,将门诊,医技等辅助功能空间布置在建筑底层,将住院部分布置在建筑高层,高层部分犹如漂浮在“绿毯”上的“方盒子”。在立面设计上,建筑汲取三段式原则,运用竖向的凹窗,整齐划一的阵列柱,形成随时间变换的光影效果。
海河沿线老厂房改造 体现洋楼风情
本次海河沿线旧厂区地块改造,位于海河下游5公里,包括毛织厂、钢丝绳厂地块。改造后这些地块将规划为居住与公建用地,建筑风格将为小洋楼风格,以配合海河沿线的欧式风情。
其中,钢丝绳厂地块位于河西海河南岸一线,紧邻新八大里区片,北至台儿庄路,南至大沽南路,西至洞庭路,东至黑牛城道。用地总面积为1.3公顷,建筑面积3.25万平方米。
该项目合理规划建筑沿岸布局,封闭内院设计,充分利用海河优美景观资源,既保证了优美的海河沿线界面,又形成了各地块内部的独立活动空间。建筑立面风格为英式红砖风格,线条简洁、色彩质朴,坡屋顶、老虎窗、底层券廊等元素的运用,体现出了建筑典雅高贵,精致沉稳的形象气质,总体建筑高度控制在40m左右,充分展示天津海河沿线独特的建筑风情。
毛织厂地块位于河西海河南岸一线,紧邻新八大里区片,北至台儿庄路,南至大沽南路,西至洪泽东路,东接白天鹅大厦。用地总面积为2.4公顷,建筑面积7.32万平方米。
该项目建筑立面风格亦为英式红砖风格,质朴色彩,简洁线条,诠释着英式建筑所特有的庄重、古朴,营造典雅精致的形象气质,建筑高度海河沿线控制在35m-40m左右,大沽南路控制在40m左右,天际线起伏有致,是河西区门户的又一独特建筑风情展示。(北方网新媒体记者张赫洋)