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舆论监督特别报道组：
我们是天津市河东区美景花园的居民，我们想反映房屋质量的问题。我们的房子从１９９９年入住，到现在一下雨就漏，我们多次找到房地产开发部门，但对方始终没有彻底解决这一问题。我们希望贵报能向有关部门反映一下，让我们能够真正安居乐业。
美景花园部分居民
采访附记：
在接到美景花园居民的来信后，记者迅速前往该地区进行了采访和调查。
在美景花园内一位居民的家中，记者看到雪白的墙壁上有不少地方已经起鼓、开裂，让人很难想象这是一处刚刚入住不到两年的新房。这位姓杨的居民告诉记者，像这样墙体有严重质量问题的地方还有很多处，有些地方的墙体已经出现“通裂”的状况，即墙体内侧和外墙在同一位置出现裂缝。杨先生说，这房子他们住了还不到两年就成了现在样子，很多居民都深感居住安全得不到有效保障，大家整天为了房子的质量问题担惊受怕。
同时，美景花园小区内的房屋，特别是顶层还普遍存在漏雨的问题。在一位顶层的居民家中，记者看到天花板上还残留着雨水顺墙缝流下的痕迹。这位居民告诉记者，一到下雨下雪他就格外紧张，不管外面的雨下得多小，屋子里都会漏雨。有时晚上下雨，全家人三更半夜还要起来四处堵漏。要是白天下雨，无论在外面有多要紧的事，都得急急忙忙地赶回来，就怕雨水将屋子里的东西泡坏。不仅是顶层的居民家中有漏雨的问题，甚至有些低楼层的住户也出现过这种问题，下雨的时候，雨水就顺着墙壁的缝处流下来。他们不明白，为什么自己用辛辛苦苦挣来的钱买的房子，就像纸糊的一样脆弱。
据了解，这里的居民曾多次找到负责美景花园开发建设的房地产开发商———天津开发区信诚置业发展有限公司，要求对方对有质量问题的房屋加以修缮。该公司也曾派人来修过几次，但只是简单地将墙上的裂缝抹平，对开裂的墙体并未做实质性的修理。居民也曾给该公司有关负责人写材料反映此事，但好几个月过去了，始终没有得到令人满意的答复。
美景花园小区的居民们表示，目前最令他们担心的是，他们与开发商订立的３年房屋保修合同就要到期了，现在尽管开发商的维修工作一直不能令人满意，但好歹对方还表示与此事有关。一旦合同到期，居民们就不知道要到哪里，找什么人才能解决这一问题。
在美景花园小区内，记者看到，这片存在比较明显质量问题的房屋，竟然还被评为建筑质量合格的建筑工程。记者曾几次打电话给天津开发区信诚置业发展有限公司，希望对方能对此有所解释，但每次记者都被告知负责人不在，拒绝就此事回答记者的问题。
根据中华人民共和国建筑法第６２条和第７５条的有关规定，建筑工程应实行质量保修制度，保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。
如果建筑方违反本法规定，不履行保修义务或者拖延履行保修义务的，除责令改正外还可以处以罚款，并对在保修期内因屋顶、墙面渗漏、开裂等质量缺陷造成的损失，承担赔偿责任。
截止记者发稿时，美景小区房屋墙体开裂的问题依然没有得到很好地解决，舆论监督特别报道组将继续关注这一事件的发展。
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