今天上午,在经过了几昼夜的苦等之后,三环新城二期终于开始放号了。上千人排队争购经济适用房,使得昨晚一个购房者自编的顺序号竟被炒到了3000元。
昨晚9时,记者刚一来到位于南三环丰益桥附近的三环新城售楼处,就有人凑到记者耳边问:“要多少号?我给你弄去。”排在队中间的陈女士告诉记者,这里的一个排队顺序号“市价”已经炒到了3000元。每次有经济适用房集中放号,总会引来上千人的排队大军。为避免出现排队抢购场面,一些经济适用房通过网上、电话登记排号,但买房人却觉得还是排队领号更踏实。其实要想避免上千人几天几夜不睡排队等着放号并不难,开发商完全可以来一个人放一个号,但那样的话,开发商也就失去了一次极佳的“造势”机会。“排队的人越多、持续的时间越长,造的声势也就越大,投入不多,却吸引了相当多的眼球。”一位业内人士告诉记者,这就是为什么开发商愿意选择集中放号的原因。“
从75岁的老人到18岁青年现在都有买房的冲动。”首都经贸大学城市经济系邢亚平副教授告诉记者,随着消费结构的升级,人们开始关注居住质量,消费模式趋同使得住房形成了集中性购买,在这种情况下就很容易出现“羊群效应”。而且从某种意义上说,这种上千人排队买房的现象也是消费心理不成熟的体现。业内人士分析说,北京房价居高不下,很大程度上正是为人们的心理预期所推动,排队买房往往会造成一种需大于供的假相,为开发商提高房价提供了基础。
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