近来,天津市的二手房交易数量明显回升,其中河北区成为近一周最受关注的热点区域。根据本市多家二手房中介企业提供的数据显示,河北区二手房的需求量在近一周内提升了30%,而其他各区的二手房需求提升比例不足10%。需求上升带动了交易数量的同步增长,该区二手房交易量提升了5%,但房屋交易价格并没有出现变化。业内人士预计,未来一个月内河北区的二手房交易量还会继续提升。
据顺驰置业运营中心负责人介绍,刚性需求是带动该地区二手房需求量增长的主要原因。目前,价位在20万元至30万元的二手房需求量最大,王串场、靖江路、宜白路乃至宜兴埠的二手房最受关注。我爱我家市场部负责人认为,河北区在市内六区中有着特殊的区域特色,一是该区的居民习惯于在本区域内进行房屋置换,外迁的比例较小;二是该地区的大型居民区较多,相对房价较低,包括南开、红桥区的居民选择河北区二手房的人群比例很大。由于本市多层次房屋安置体系已经健全,对平抑二手房价格起到了关键作用,因此即便二手房需求量增加,房屋交易价格也不会出现显著变化。
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