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北方网消息(记者高博)：一购房者在尚未实际取得所购商品房时意外发现，所购房屋的一间卧室中竟然有两条明管，而这两条明管还是许多住户的通便水管道。不满之下，购房者提起诉讼，要求开发商将这两条管道移出卧室。日前，天津市河北区人民法院对这起纠纷进行审理后，一审支持了购房者的该项诉讼请求。
据介绍，2003年11月，刘女士与开发商签订合同，购买了一套坐落于本市河北区胜利路的商品房，交付房款36万余元。当时，房屋尚未实际交付。2005年7月，刘女士在看房时意外发现，自己所购房屋的一间居室中竟然出现了两条PVC管道，一条是楼里16层以下住户的通便水管道，一条是厕所通气平衡管道。另外，居室里还有一个作为排气道的气风管。刘女士见此很是不满，便找到开发商要求将管道移出。但开发商的答复是管道无法移出。双方遂形成纠纷，刘女士诉至法院要求判令被告开发商将通过自己卧室的管道移出。
法庭上，开发商称同意将厕所管道移出，但排气道不能移出，因为排气道是全楼的，并且不是明管。同时，开发商出具了经过天津市建设管理委员会批准的设计图纸。
法院经审理认为，原被告双方所签订的商品房买卖合同，是双方当事人的真实意思表示，且不违法，合同合法有效。原告在购买房屋后，发现居室内有两条明管一条通气道，特别是两条PVC明管，竟是楼上厕所通便、通风所用，所以原告提出将两条PVC厕所管道移出的主张，符合有关法律规定和社会公德，而被告又同意移出，法院予以支持。至于原告提出的卧室内排气道也应移出的主张，因排气道既不是明管，也不影响卧室环境，并且该设计是经有关部门批准的，不适宜移动和拆除，所以对原告的这一主张，法院不予支持。由此，法院一审判决：在判决生效后30日内，被告将原告房屋卧室内的两条PVC厕所管道移出；卧室内的排气道，如原告不用可将其圆孔堵死；其他诉讼请求予以驳回。
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