天津百年中山路重焕“青春” 欲变第二金街

　　北方网专稿(记者于浩 摄影马成)：“李公祠的建筑风格很华丽，过去被誉为天津的古建筑之冠；还有被钦定为全国造币中心的‘造币总厂’遗址，也见证了天津金融业曾经的辉煌……”在天津市河北区中山路地区居住了近15年的曹慧芬大娘告诉北方网记者：“凡是在河北区居住过的人都知道‘中国百年看天津，天津百年看河北(区)，河北区百年看中山(路)’这句话，这也是我十几年都没有搬过家的原因。我经常带着孙子游览中山路地区的文物古迹，这让他既能了解天津的历史，又能看到天津日新月异的变化。这不前几天，我还和孙子在刚刚扩建完成的天津美术学院美术馆里看了艺术展。”

天津规模最大、最为现代化的天津美术学院美术馆

　　为了能使具有百年历史的中山路成为本市的第二条“金街”，河北区在今年启动了中山路地区的改造工程。据河北区建委有关负责人介绍，河北区计划投资50亿元，利用3至5年的时间，通过开发改造工程、历史文化古迹修复重建工程、灯光夜景工程、环境工程和街景立面整修工程，将中山路建设成为集商务商贸、文化、娱乐、餐饮、旅游等为一体的第二条“金街”。

金刚桥将中山路与古文化街、老城厢、大胡同、和平路相连

　　目前，随着海河开发改造的不断深入，具有丰厚历史底蕴的百年老街河北区中山路区域的基础设施正不断完善。现在的中山路西跨金刚桥与古文化街、大胡同、老城厢、和平路相连；东从天津北站过中环线、金钟河大街与外环线的京津塘、津冀高速公路相通；北有黄纬路、律纬路与中环线、外环线、京津公路相连；南有昆纬路、金纬路、翔纬路与和平、河东相通。即将动工的地铁3号线在中山路也设有出站口。此外，大悲禅院、凤凰商贸广场、大悲院商贸街、美术展览馆、第四中心医院、中山商厦等设施的建设也带动了中山路地区的开发改造。

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　　据负责中山路地区开发改造的天津市龙鑫房地产开发有限公司总经理邢克实介绍，中山路地区划分为一带三区。一带是指中山路地带，西起金刚桥东至中环线，长度为4公里；三区是指西区——文化艺术博览商贸区，西起金刚桥东至黄纬路，长度为0.8公里；中区一一文化商贸购物休闲区，西起黄纬路东至天津北站，长度为1.6公里；东区一一文化体育商务商贸区，西起天津北站东至中环线，长度为1.6公里。三个区域以中山路作为连接的纽带，构成一条具有文化特色的商贸带。

天津市河北区中山路文化商贸街改造示意图

　　中山路地区的开发改造起步阶段项目包括8个地块：蔬菜批发市场地块、铁路第一小学地块、造币厂地块、公安河北分局地块、十月影院地块、三德元地块、制线厂地块、北站体育场地块。这八大地块规划总用地面积29.6万平方米，总建设面积(地上)120.73万平方米。其中商业设施37.23万平方米，写字楼酒店41万平方米，高级公寓19.24万平方米，中高档住宅23.26万平方米，涵盖了商业购物、商务办公、餐饮娱乐、体育健身、文化旅游等领域。

北站体育场地块规划图

　　邢克实说：“中山路开发改造的重点之一是把商业和文化气息相融合。根据规划，中山路商贸街将建设酒店、写字楼、文化中心、博物馆、娱乐中心、大型市民广场、高级公寓、集中商业、店铺式商业、超市和居住小区，形成文化、娱乐、商业、办公、居住设施共存并互相支持的格局。目前，三德元地块的拆迁中，民用户已完成拆迁510户，20个公建单位已有13个搬离。2007年，将对三德元地块、十月影院地块、公安河北分局地块挂牌；规划曹禺剧场、造币博物馆、河北区就业和社会保障服务中心大楼的选址；为宏业广场、汇森商务广场、五洲服装大世界、河北饭店、十四中学等项目的启动提供服务。”

　　截至目前，中山路地区已有狗不理集团、国美电器、喜来登酒店、米盖尔服饰、好利来、中国农业银行等企业入驻。同时，有意向入驻的商家有永和豆浆、亚惠美食广场、土大力等13家企业。根据规划，改造完成后的中山路将成为天津城市发展区域经济的新亮点，成为商脉跨文化的新财富大道。